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Schönes Grundstück zur individuellen Nutzung

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen, Baltmannsweiler
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599,000 EUR
ca. 671,240 USD
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5.371,19 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier zum Verkauf kommende Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in schöner Lage von Baltmannsweiler. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 499 qm besticht das Grundstück durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.

Im gewachsenen Wohngebiet besteht auf diesem schönen Grundstück die Möglichkeit ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Mehrfamilienhaus zu erstellen. Die Ausrichtung der Wohnräume sowie Terrassen und eventuell Balkone kann Richtung Süden erfolgen.

Die Baukennzahlen sind wie folgt: GRZ 0,3, GFZ 0,6, 2 Vollgeschosse, Dachneigung 30 Grad, offene Bauweise. Das Grundstück hat keine baulichen Beschränkungen. Die Nachbarbebauung zeichnet sich ebenfalls durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Geschosswohnungsbau aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Vom Supermarkt, Bäcker und Metzgerei bis hin zur Apotheke und zu diversen Ärzten kann alles fußläufig oder mit einer kurzen Autofahrt erreicht werden.

Resumeé: Schönes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten!


Baltmannsweiler: Lage und Umfeld des Grundstücks

Baltmannsweiler liegt im Norden des Landkreises Esslingen landschaftlich und reizvoll auf dem Schurwald, umschlossen von weiten Wäldern. Wer also ein Naturliebhaber und für schöne Spaziergänge zu haben ist, dürfte sich hier sehr wohl fühlen! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Mit der überschaubaren Einwohneranzahl von ca. 5.768, lässt es sich hier sehr angenehm leben. Mit der Bus-Linie sind Sie in ca. 20 Minuten in Esslingen, ohne Umsteigen. Vom Esslinger Bahnhof können Sie dann ganz bequem mit der Linie S1 Richtung Stuttgart Hauptbahnhof fahren. Die Stadt Schorndorf ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.


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Inhaber: Thilo Preller

Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRA 736974

Umsatzsteuer-ID: DE 95 43 82 29 37

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Stuttgart am 28.12.2015

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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