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Seelhorster Gärten: Wohnen am Waldesrand

Haus, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover, Bemerode
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2,150 EUR
ca. 2,530 USD
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Angrenzend an den Stadtwald Seelhorst befindet sich dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus, das sich mit seinen ca.169 qm Wohnfläche über 3 Etagen erstreckt. Das hier angebotene Reihenmittelhaus steht in der besonders ruhigen 2. Reihe in unmittelbarer Nähe zum Waldeingang.
Das Gebäude wurde ca. 2003/2004 erbaut und wird nur von jeweils einem Reihenendhaus flankiert. Das Haus überzeugt im Erdgeschoss durch seine offene Bauweise mit Küche, dem Essbereich sowie dem Wohnzimmer mit Kamin. Die Verglasung zur Gartenterrasse erstreckt sich über die gesamte Raumbreite und sorgt für viel Helligkeit. Durch die offene Gestaltung der Wohnwände und dem Licht- und Schattenspiel sowie der großzügigen Verglasung erreicht dieses charmante Reihenmittelhaus ein einzigartiges Raumgefühl. Die zum Wohn- Essbereich offene Küche ist mit einer modernen grau matten Einbauküche mit Einbaugeräten versehen. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen, z.B. als Arbeits-/Kinder- bzw. Gästezimmer. Hinzu kommt noch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine. Über das 1.Obergeschoss gelangen Sie zum Dachgeschoss mit einem weiterem Zimmer, das sich als Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer anbietet, von hier haben Sie Zugang zur großzügigen ca. 30 qm großen Dachterrasse. Hochwertigste Materialien wie Hartholzstabparkett, Feinsteinzeug, weiße Sanitärartikel, Edelstahl- Handläufe, integrierte Wandstrahler und weitere liebevolle Details zeichnen diese Immobilie aus.


Bemerode: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kirchrode und die Seelhorster Gärten gehören zu den bevorzugten Wohngegenden Hannovers. Dieser Stadtteil weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Neben vielen guten Fachgeschäften finden Sie hier Supermärkte, Banken, ein Postamt, Apotheken, Ärzte vieler Fachbereiche, das Vinzenz-Krankenhaus und die Henriettenstiftung, gemütliche und gepflegte Restaurants sowie diverse Sporteinrichtungen. Die Wasserkampschule, die Schule am Sandberge sowie mehrere Kindergärten sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, mit Bus und Stadtbahnlinie gelangt man in nur ca. 15 Minuten in die Innenstadt Hannovers. Trotz der ruhigen Wohnlage befindet sich der Schnellweg nur wenige Minuten entfernt und auch die A7 erreicht man über diesen in wenigen Minuten. Die unmittelbare Nähe zum Grüngürtel der Eilenriede sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hermann-Löns-Parks und des Tiergartens bieten sport- und naturbegeisterten Menschen zudem viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.


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Engel & Völkers Hannover Mitte
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Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel. +49-(0)40-428 54 47208991,
Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflicht:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Standorte
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Telefon +49-(0)511-36 80 20
Telefax +49-(0)511-36 80 210 0
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Hannover Kirchrode
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Telefax: +49-(0)511-510 59 79 9
Email: Hannoverkirchrode@engelvoelkers.com

Hannover Großburgwedel
Von-Alten-Straße 3
30938 Burgwedel
Telefon: +49-(0)5139-970 36 70
Telefax:+49-(0)5139-970 36 99
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Hannover Gehrden
Steinweg 23
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