Sehr gepflegtes Anwesen für große Familien!
- W-02IQ91
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1962
- 10
- 3
- 2.744,8 sqft
- 5.425,01 sqft
- 1
- 3
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
In einer sehr ruhigen Seitenstraße liegt dieses Anwesen dennoch nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Freistehend, in Südausrichtung und mit einer hervorragenden Parksituation stimmen schon von außen die wichtigsten Eckdaten. Seinen wahren Nutzen entfaltet das Haus durch die sehr großzügigen Platzverhältnisse mit insgesamt 10 Zimmern, die in ein oder zwei Wohneinheiten genutzt werden können. Die sehr praktische Raumaufteilung und die vielen Küchen / Bäder machen das Angebot insbesondere für große Familien einzigartig. Von den bisherigen Bewohnern wurde das Haus und das Grundstück liebevoll gepflegt und hochwertig ausgestattet, z.B. mit Parkettböden, Terrasse, Balkon, Markisen, etc. Die Haustechnik ist ebenfalls sehr gut erhalten, aber teilweise noch aus dem Baujahr, so dass Modernisierung bei Elektrik und Fenstern mit Eigentümerwechsel sinnvoll sind. Bereits erfolgte Sanierungen betreffen u.a. den Dachausbau und die Hofsanierung mit Kellerabdichtung. Schaffen Sie für Ihre Familie ein außergewöhnlich geräumiges und gemütliches Zuhause in toller Lage und zu einem fairen Preis. Wir beraten und unterstützen Sie gerne dabei.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Schifferstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Schifferstadt bietet, zwischen Speyer und Ludwigshafen gelegen, eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und S -Bahn-Anbindung. Verkehrsgünstig gelegen an der B9 und an der A61 erreicht man Speyer, Ludwigshafen/Mannheim in knapp 15 Autominuten. Die Innenstadt von Schifferstadt ist das Zentrum für Einkaufen, Dienstleistungen, Verwaltung, Kultur, Veranstaltungen und Gastronomie. Ein großes Fachmarktzentrum am Ortsrand deckt den weiteren Bedarf. Das Objekt liegt in Schifferstadt-Süd in einem gewachsenen Ortsteil. Die Lage ist ruhig, aber dennoch verkehrstechnisch optimal angebunden, vor allem durch die Nähe zum Bahnhof. Ebenso sind Kitas, Schulen und Sportplätze gut zu erreichen. Nähere Information zu Schifferstadt erhalten Sie unter www.schifferstadt.de.
- Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Susanne Metorn
- Wormser Str. 17
- 67346 Speyer
- Tel.: +49 6232 919050
- www.engelvoelkers.com/de-de/speyer/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 1962
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
