Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Seltenheit: Baugrundstück in Kleinmachnow!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Potsdam-Mittelmark (Kreis), Kleinmachnow
Kaufpreis-Icon
720,000 EUR
ca. 778,896 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
10.667,04 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
720,000 EUR
ca. 778,896 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier angebotene, wunderschöne und sonnige Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage liegt inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 991 m² ist komplett eingefriedet und gärtnerisch sehr gepflegt. Es liegt in perfekter Süd-Ausrichtung und ist bereits mit Strom und Wasser erschlossen. Zwei Gartenhäuschen, die derzeit zu Freizeitzwecken und zur Unterbringung von Gartengeräten dienen, liegen im hinteren Grundstücksbereich. Die Fläche ist laut B-Plan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und kann bei Einhaltung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan bebaut werden. Gültig ist der Bebauungsplan KLM-BP-010 „Musikerviertel“ der Gemeinde Kleinmachnow, den wir Ihnen bei Interesse und zur Planung gerne zusenden. Laut Bauleitplanung können hier Einzelhäuser in offener Bauweise errichtet werden. Die GRZ ist im B-Plan mit 0,2 angegeben, die GFZ mit 0,3. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung angeboten, so können Sie Ihre eigenen Wünsche frei realisieren und Ihren individuellen Traum vom Wohnen verwirklichen.

Sprechen Sie uns gern an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kleinmachnow: Lage und Umfeld des Grundstücks

Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen. Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die Berlin Brandenburg International School (BBIS). Die Umgebung des Anwesens zeichnet sich durch ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Das nahegelegene Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 ist schnell erreichbar. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot (Kino, Musik, Theater).


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kleinmachnow
  • EuV Potsdam Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dorit Siebelds
  • Zehlendorfer Damm 95
  • 14532 Kleinmachnow
  • Tel.: +49 (0)33203 84 06 00
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zehlendorfer Damm 95, 14532 Kleinmachnow
Tel: +49-33203 - 84 06 00
Fax: +49-33203 - 84 19 80
E-Mail: kleinmachnowrs.com
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Anja Farke
Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Registernummer: HRB 28977 P
USt-IdNr.: DE306871711

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media