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Solides Dreifamilienhaus mit Garagen + Schuppen

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Tübingen (Kreis), Mössingen
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675,000 EUR
ca. 817,695 USD
Kaufpreis
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10
Zimmer
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3
Badezimmer
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3.100,01 sqft
Wohnfläche ca.
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6.135,43 sqft
Grundstück ca.
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675,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zentral in Mössingen in einer ruhigen Wohnstraße befindet sich ein gepflegtes Anwesen, das seit der Erbauung im Jahre 1926 mehrfach erweitert wurde. Das Haus bietet Wohnraum auf drei Einheiten, einen Keller (trockengelegtes Gewölbe) und Waschraum sowie mehrere Garagen und einen Schuppen mit Bühne. Der Treppenturm, der 1990 ergänzt wurde, ermöglichte es, zwei abgeschlossene 4,5-Zimmerwohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss zu realisieren, die jeweils über eine separate Küche, Bad und WC verfügen. Beide Einheiten haben teilüberdachte Dachterrassen. Die Hochparterre umfasst zwei Zimmer und ein Bad. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen geheizt, der Kachelofen im EG war früher mit Öl versorgt. Ein großer, geschweißter Tank ist vorhanden. Gas liegt in der Straße. Ein Treppenzimmer und ein Spitzboden als Lager runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Interessenten, die umfangreiche Nutzflächen zu schätzen wissen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Mössingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mössingen als Wohnort hat eine hervorragende Entwicklung hinter sich. Eine fabelhafte Infrastruktur und das kulturelle Angebot sind Teil der hohen Wohnqualität, welche sich positiv auf den Alltag und die Versorgung und das Angebot an Dienstleistungen auswirkt. Mit ihrer Lage an der B 27 zwischen Tübingen und Balingen, hat sich die Gemeinde als günstiger Wohnort für Berufspendler, die in Tübingen, Reutlingen oder auch den Städten des Zollernalbkreises arbeiten, bewährt. Es stehen den Bewohnern sowohl beruflich wie auch privat enorme Möglichkeiten zur sportlichen, kulturellen und kulinarischen Verwirklichung zur Verfügung. Ein eigener Bahnanschluss sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Sigmaringen. Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege mit viel Natur, diverse Freizeiteinrichtungen sowie vielfältige Vereine sind ebenfalls gewährleistet. Darüber hinaus gibt es auch alle möglichen Bildungseinrichtungen von Grundschulen bis Gymnasien. Auch Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, bewährte KBF-Schulangebote und eine Musikschule sind vorhanden. Mössingen als Kernstadt wird ergänzt durch die Teilgemeinden Öschingen und Talheim, die durch ein gutes Nahverkehrsnetz ebenso angebunden sind wie die vorgenannten Städte. Durch die Gesamtgröße mit gut 20.000 Einwohnern, ist die drittgrößte Gemeinde des Landkreises Tübingen gut überschaubar und kann auch von Zuziehenden leicht erkundet und geschätzt werden.


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Engel & Völkers Tübingen
  • D. & P. Helmle Immobilien GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Fax: +49-7071-40 78 815
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Inhaber: Petra Kögel-Helmle, Dietmar Helmle

Berufsaufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Reutlingen

Steuernr.: 86150/17871

USt-IdNr.: DE 268797321



Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Tuebingen@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,95 % inkl. Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. D. & P. Helmle Immobilien GbR (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und D. & P. Helmle Immobilien GbR (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).



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