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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen, Plochingen
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239,000 EUR
ca. 278,183 USD
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796,53 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gelungen aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören neben einem innenliegenden Duschbad, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien sind im Angebot enthalten. Ein schöner Süd-Ost-Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein und rundet das Gesamtangebot ab.
Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster, die hellen Fliesen und der gepflegte Laminatboden unterstreichen das freundliche Ambiente.
Es gibt einen Hausmeisterdienst, auch die Gartenarbeiten werden umgelegt. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, bislang steht die Waschmaschine in der Küche. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann nach einigen Renovierungsarbeiten zeitnah bezogen werden.


Plochingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt im Gebiet Stumpenhof in naturnaher Lage von Plochingen.
Die Stadt Plochingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (ca. 20 km Entfernung) und dem Zusammenfluss von Necker und Fils im Landkreis Esslingen. Sie verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Schienennetz der Bahn sowie der S-Bahn, der B 10 und der B 313. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A8, den Flughafen in Stuttgart sowie die dortige Messe. Der Neckarhafen ist wichtiger Umschlagplatz seit Beginn der Neckarschiffahrt im Jahr 1968.
Plochingen verfügt über Grund- und Hauptschulen, Förder- und Realschule. Das Gymnasium ist eines der größten im Lande. Auch für Kleinkinder ab einem Jahr gibt es Betreuungsangebote sowie verschiedene Kindergärten.
Die Stadt Plochingen ist eingebettet zwischen den Naherholungsräumen Schurwald und Schwäbische Alb, besticht durch kurze Wege und präsentiert sich weltoffen. Die Stadt ist das östliche Eingangstor zur Region Stuttgart mit vielen interessanten Unternehmen und Gewerbebetrieben. Die ausgezeichneten Standortfaktoren schaffen für die ca. 14.000 Einwohner sehr viel Lebensqualität. Auch die über 80 Vereine schaffen vielfältige Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Engel & Völkers Esslingen
  • Christof Knödler Immobilienkontor
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Eberhardt
  • Milchstraße 2/1
  • 73728 Esslingen
  • Tel.: +49 711 6554780
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Milchstraße 2/1
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Tel: 0711 - 655 47 80
Fax: 0711 - 655 47 81

E-Mail: Esslingen@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter:

Christof Knödler Immobilienkontor, Christof Knödler (Inhaber) Milchstraße 2/1, 73728 Esslingen, Tel. 0711/6554780, Fax 0711/6554781

Berufsaufsichtbehörde nach §34c der Gewerbeordnung:

Gewerbeamt Stadt Esslingen,
Postfach 100355, 73728 Esslingen am Neckar

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Christof Knödler Immobilienkontor erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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