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Sonnige Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremerhaven, Mitte
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189,000 EUR
ca. 219,159 USD
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1.001,04 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr
ca. 1961 und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 93 m². Das momentane Hausgeld beläuft sich auf ca. 400,00 EUR inkl. Heizkosten. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche mit einer hochwertigen NOLTE Einbauküche sowie Einbaugeräten von der Firma NEFF aus dem Jahr 2016. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist ebenfalls von der Küche aus begehbar. Die offene Wohndiele bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch sowie einen Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Duschbad wurde hochwertig renoviert und bietet ebenfalls Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Dieses erreichen Sie über den Wohnbereich aber auch vom Schlafzimmer aus. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2016 von Grund auf saniert. Im Zuge dieser Renovierung wurden u.a. die Elektroleitungen, Versorgungsleitungen, Heizkörper, Innentüren, Fensterbänke erneuert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus älterem Baujahr. In allen Zimmern wurde ein Designboden in Landhausdielenoptik verlegt. Diese Eigentumswohnung liegt direkt am Geestewanderweg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem dazugehörigen Kellerraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern die größte Stadt an der Nordsee und Sitz wichtiger Museen, Forschungsinstitute und Kultureinrichtungen. Die Bevölkerungszahl ist leicht anziehend. Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel Stadt der Wissenschaft ausgezeichnet worden. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen.
In den letzten Jahren etabliert sich als weiteres Standbein vor allem der Tourismus. Auch als Start- und Zielhafen für Kreuzfahrten im Nord- und Ostseeraum und einem der modernsten, leistungsfähigsten und sichersten Terminals der Welt, gewinnt Bremerhaven immer mehr an Bedeutung.
Das Objekt liegt sowohl fußläufig zur Innenstadt als auch in unmittelbarer Nähe zu den neu angelegten Havenwelten, wodurch ein deutliches maritimes Flair entsteht.


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Engel & Völkers Bremerhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Manuela Maier
  • Keilstraße 12
  • 27568 Bremerhaven
  • Tel.: +49 471 3085600
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Keilstraße 12
27568 Bremerhaven
Telefon: +49-471-308560-0
Telefax: +49-471-308560-10
Email: Bremerhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremerhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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