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Sonnige Kombi-Suite im Kurhaus zu Juist

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesische Inseln, Juist
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730,000 EUR
ca. 826,068 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Kurhaus auf Juist liegt in einmaliger Lage direkt am Nordstrand im Dünengelände. Das historische Gebäude wurde 1998 sehr aufwändig kernsaniert und in exklusive Ferienapartments umgebaut. Die Lage und das Hotel der Luxusklasse stellen ein Alleinstellungsmerkmal auf allen Inseln sowie der Küstenregion dar. Zu den Hoteleinrichtungen gehören ein Schwimmbad, ein Beauty-und Wellnessbereich, ein Ruheraum, ein Fitnessstudio, das Restaurant im "Weißen Saal", eine Kaminbar mit Südterrasse zum Kurhausgarten sowie ein Kinderhort. Im Historischen Kurhaus befindet sich ebenso eine internistische Arztpraxis. Die Suiten 170 + 171 befinden sich im ersten Obergeschoss, verfügen über gesamt 96,60qm. Beide Suiten verfügen über je ein separates Schlafzimmer, einen Wohnraum, in der Suite 170 hat der Wohnraum eine integr. Küche und je ein Wannenbad/WC. Durch eine schalldämmende Verbindungstür von Suite zu Suite bieten sich diese beiden Suiten sowohl als Familien-Suite, als auch separiert für Alleinreisende, Paare oder kleine Familien an.Von beiden Suiten hat man Zugang auf die zur Wattseite nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick zum Wattenmeer - in den Sonnenmonaten mit Strandkorb, Lounge-Möbel etc. eine wahre "Wohlfühl-Oase". Das Mobiliar sowie das Inventar gehört der Hotelbetriebsgesellschaft (HBG). Diese Suiten werden der Feriengastvermietung zugeführt und derzeit von der Hotelbetriebsgesellschaft vermarktet und betreut. Der Eigentümer hat mehrere Wochen im Jahr ein Eigennutzungsrecht, das auch auf Familienmitglieder, Freunde, Bekannte übertragen werden kann. Es liegt für diese Immobilie ein eigenes Grundbuch vor.


Der Grundriss dieser Immobilie


Juist: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Juist ist mit 17 km die längste der ostfriesischen Inseln. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger, weißer Strand. Juist wird auch liebevoll "die schönste Sandbank der Welt genannt".
Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln.
Töwerland, wie die Einheimischen ihre Insel nennen, bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Entspannung, eben die absolute Entschleunigung. Juist ist autofrei (bis auf 2 Arzt-und Rettungswagen zur med. Versorgung), was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewußt hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit ihrer Naturverbundenheit zu erhalten und auf einen einheitlichen und inseltypischen Baustil geachtet.
Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt sie zu Spaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugs-stätten wie Loog, Bill, Kalfamer, den Goldfischteichen u.v.m. ein. Juist bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die allesamt zum Verweilen oder zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken. Nirgendwo genießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, dem Töwerland.
Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich in ca. 90 Minuten direkt in den ortsnahen Inselhafen oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5 Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche ins Inseldorf oder ins Loog.


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Engel & Völkers Juist
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Iris Heine
  • Wilhelmstraße 44
  • 26571 Juist
  • Tel.: +49 4935 9210751
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HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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