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Sonnige Ruhelage vor herrlicher Bergkulisse

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Chiemsee, Chiemgauer Alpen
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2,200 EUR
ca. 2,251 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses charmante und äußerst gepflegte Haus liegt eingebettet in die wunderschöne Chiemgauer Bergwelt, das Bergpanorama und die Ruhe sind einzigartig. Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit Zweitwohnsitz-Nutzung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Gäste-WC, in den großen Wohn/Essbereich mit angeschlossener Küche und Speis und einen weiteren Raum, nutzbar als Büro oder Schlafzimmer, sowie den Wintergarten. Ein Grundofen mit Ofenbank spendet Wohlfühlwärme auch an kalten Wintertagen, unter Energieaspekten alternativ auch zur Ölheizung. Sowohl die Küche als auch alle Böden wurden 2006 erneuert. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafbereiche. Der eine ist mit großem Schlafzimmer und Zugang zum großen Ostbalkon, Bad en Suite mit Dusche/WC und Badewanne sowie einer Ankleide. Der zweite Schlafbereich hat den Balkon zur Westseite, zwei Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Im Keller gibt es neben Vorratsraum und Hauswirtschaft einen großzügigen Saunabereich mit Dusche.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein überdachter Stellplatz.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 92,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Öl, Ofenheizung, Baujahr: 1994, Energieklasse: C


Chiemgauer Alpen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Chiemgauer Alpen als Teil der bayrischen Voralpen erfreuen sich bei Sommer- und Wintertouristen höchster Beliebtheit. Schleching ist eines von 4 Bergsteigerdörfern und sanfter Tourismus wird hier groß geschrieben. Umliegende Berge mit Gipfeln bis zu 1.900 m Höhe bieten ein weites Wegenetz für Wanderer und Skitourengeher mit urigen, größtenteils bewirtschafteten Almen, Bachläufen und Wasserfällen. Die Nähe zu größeren Alpin-Skigebieten, besonders auch auf der nahegelegenen österreichischen Alpenseite, und Schneesicherheit bis hinunter in die Täler machen diese Lage ebenso reizvoll wie die Nähe zum Chiemsee und Ausflugsmöglichkeiten nach Salzburg und München. In den Taldörfern und auf den Almen wird bäuerliche Kultur und Tradition hochgehalten und dem Gast ein breites Angebot an regionalen Köstlichkeiten unterbreitet.


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Engel & Völkers Chiemsee
  • Firma Kaller
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Weidenhammer
  • Geigelsteinstraße 12
  • 83209 Prien
  • Tel.: +49 8051 96746 0
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Jörg Kaller Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Geigelsteinstraße 12
83209 Prien am Chiemsee

Vertretungsberechtigter: Dipl. Kfm. Jörg Kaller

Kontakt:
Telefon: +49-8051-967460
Telefax: +49-8051-962858
E-Mail: Chiemsee@engelvoelkers.com
Rosenheim@engelvoelkers.com

Umsatzsteuer-ID: DE131497066

Genehmigung erteilt durch das Landratsamt Rosenheim am 31.03.2003. Immobilienmaklertätigkeit-erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler).

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

https://www.muenchen.de/Rathaus/Stadtverwaltung/Kreisverwaltungsreferat


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: chiemsee@engelvoelkers.com

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