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Spektakuläres Penthouse

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Pempelfort
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8,040 EUR
ca. 9,361 USD
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2.120,49 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das angebotene Penthouse besticht nicht nur durch den atemberaubenden Blick aus der 18. Etage, sondern auch die sorgfältig gestalteten Details und das hochwertige Design bilden die ideale Basis für elegantes Wohnen. Die 18. Etage dieses Gebäudes ist über zwei Aufzüge von der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Penthouses, doch nur dieses bietet die perfekte Ausrichtung und den Garant absoluter Privatsphäre. Ein massives Eichenholzparkett aus Belgien verleiht den Räumen eine lebendige Wärme und Wohnlichkeit. Klarheit, Struktur und über hohe Decken prägen die Räume. Sobald Sie ins PANDION D´OR treten, spüren Sie: Hier sind Sie zu Hause. Freundlich begrüßt Sie ein Concierge. Er empfängt Ihre Gäste, leitet Sie weiter und sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Ihre Post wird selbstverständlich auch für Sie entgegengenommen.
Über den Eingangsbereich, der mit hochwertigen Einbauten
ausgestattet ist, gelangen Sie geradewegs in den Wohn-/ Essbereich mit einer sehr hochwertigen maßangefertigten Küche. Von hier haben Sie einen direkten Austritt auf die großzügige Dachterrasse. Der atemberaubende Blick wird Sie sowohl am Tag, als auch bei Nacht in eine besondere Stimmung versetzen. Besonders erwähnenswert ist außerdem die EcoSmart Feuerstelle, welche für maximale Gemütlichkeit sorgt. An das Hauptschlafzimmer grenzt direkt ein wunderschön gestaltetes Bad en Suite an. Zwei weitere Zimmer können als Gäste/ Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden. Von allen Räumen haben Sie einen traumhaften Blick! Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Penthouse wird unmöbeliert vermietet. Über weitere Ausstattungsdetails beispielsweise die Klimaanlage informieren wir Sie gerne.
Überzeugen Sie sich selbst von der exklusiven Ausstattung und dem spektakulären Weitblick!


Der Grundriss dieser Immobilie


Pempelfort: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nördlich der Düsseldorfer Altstadt gelegen, nahe am Hofgarten, erfreut sich der Stadtteil Pempelfort in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Ein lebendiger, urbaner Stadtteil, der sowohl bei jungen Menschen und Singles als auch bei Familien sehr beliebt ist. In der nahe gelegenen Nordstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Buchhandlungen und Boutiquen. Geprägt von gemütlichen Cafés, gepflegten Restaurants, kleinen Geschäften, die Nützliches für das Leben bieten, finden Sie im Umfeld alles, was Sie von einem perfekten, urbanen Wohnumfeld erwarten können. Die weltbekannte Prachtmeile Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus, die Tonhalle und zahlreiche Museen sowie weitere kulturelle Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur Rheinuferpromenade gelangen Sie durch den nahegelegenen Hofgarten in nur kürzester Zeit. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist gut zu erreichen und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKW stehen und benutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt. Insgesamt handelt es sich bei dieser Adresse um eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre zentrale Citylage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld auszeichnet.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Penthouse und genießen Sie den atembraubenden Ausblick über ganz Düsseldorf.


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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de


Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.),
Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

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Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,48% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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