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Stadtvilla als Energiesparhaus

Haus, Kauf | Deutschland, Saarland, Völklingen, Ludweiler
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315,000 EUR
ca. 340,767 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Träumen Sie von einer Stadtvilla, in der Sie Gäste stilvoll empfangen können und durch optische Highlights glänzen? Möchten Sie aber gleichzeitig ein energieeffizientes Haus besitzen, in dem Sie und Ihre Familie sich auch wohlfühlen können? Dann ist dieser Neubau mit gut 120 qm Wohnfläche und zwei Vollgeschossen die ideale Wahl für Sie. Dieses Massivhaus verbindet Komfort mit höchster Qualität und effizientem Energiemanagement. Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.

Im Exposépreis enthalten Bodengutachten, Statik, Architektur, 3-fach-verglaste-Kunststofffenster weiß mit Haustür in weiß, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage (Typ MVS), Luft-Wärmepumpe, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Holzwangentreppe (Buche), Innentüren (z. Bsp.: Buche hell), sowie das aufgeführte Grundstück!

Gültig ist die Bauleistungsbeschreibung des Herstellers!

(Im Bildmaterial können Ausstattungsmerkmale enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.)


Der Grundriss dieser Immobilie


Ludweiler: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ludweiler ist ein Stadtteil von Völklingen und liegt am Rande des Warndts, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet des Saarlandes. Mit rund 5889 Einwohnern zählt Ludweiler zum größten Stadtteil Völklingens. Völklingen (Ludweiler) verfügt über diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch die optimale Verkehrslage sind die Innenstädte von Saarlouis und Völklingen sowie die Grenze zu Frankreich in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Saarbrücken beträgt ca. 20 Minuten.


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Hans-Joachim Bartsch
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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