Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Stilvoll Wohnen in erster Rheinlage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Oberkassel
Kaufpreis-Icon
1,350,000 EUR
ca. 1,605,150 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
1
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.722,23 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
1,350,000 EUR
ca. 1,605,150 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In dem sehr beliebten Stadtteil Oberkassel liegt die hier angebotene Eigentumswohnung in exklusiver erster Rheinfront. Umfassend saniert, wird Sie diese Wohnung mit ihrer stilvollen Ausstattung und einem großzügigen Wohngefühl begeistern. Sie erreichen die im 2. OG liegende Einheit entweder über das sehr gepflegte Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie durch ein sehr repräsentatives Entrée mit hochwertigen Einbauschränken und integrierter Deckenbeleuchtung begrüßt. Wahlweise durch eine Glasflügeltür getrennt liegt nun das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem großartigen Weitblick auf den Rhein vor Ihnen. Es schließt sich ein weiterer - durch eine kassetierte Schiebetür trennbarer - Raum an, der als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Die Loggia mit Panorama-Blick erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Die moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel und der danebenliegende Essbereich eröffnen Ihnen auf der anderen Seite der Wohnung einen Blick auf die wunderschönen, weitläufigen Gärten mit altem Baumbestand. Auch diesen Ausblick können Sie auf ebenfalls sehr großzügigen Außenflächen genießen. Das sehr ruhig gelegene Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Ankleide erreichen Sie von der Diele aus, so ist eine angenehme Trennung zum Wohnbereich gegeben. Ein Gäste-Bad mit Dusche komplettiert das Raumangebot dieser stilgerechten Wohnung. Im UG befindet sich Ihr privater Kellerraum, eine Stellplatzmöglichkeit für Ihren PKW finden Sie vor dem Haus. Ein gelungenes Ambiente für standortbewußtes Wohnen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Oberkassel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Rheinallee mit ihrer herrschaftlichen und auch modernen Architektur in direkter Rheinlage zählt seit Generationen zweifellos zu den exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der linksrheinische Stadtteil Oberkassel gehört dabei traditionell zu den begehrtesten, national und international nachgefragten Wohnlagen Düsseldorfs. Bedingt durch die Nähe zum Stadtzentrum und zu den kulturellen Einrichtungen sowie durch den Charme der attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen erwartet Sie in dieser Lage ein ausgesprochen kultiviertes Lebensgefühl. Die elegante Luegallee mit den für Oberkassel typischen Cafés, Restaurants, Galerien, dem gehobenen, vielfältigen Einzelhandel und einem kleinen Wochenmarkt auf dem Barbarossa-Platz liegt in fußläufiger Nähe. Auch Düsseldorfs Pracht-meile in der Innenstadt, die Königsallee, ist in wenigen Minuten über die Rhein-Knie-Brücke erreichbar. Angesehene Schulen, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen liegen ebenfalls im Umfeld. Unmittelbar vor Ihrer Haustür laden die Rheinauen zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Hockey und Golf liegen in der näheren Umgebung, auch auf Yoga und Fitness müssen Sie nicht verzichten. Die Wirtschaftszentren an Rhein und Ruhr sind ebenso wie der Flughafen Düsseldorf International sehr gut zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 540
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfCarlstadt@engelvoelkers.com

Masterlizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfCarlstadt@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross
Sven Odia
Katrin Plumpe
Birgit Pfeiffer
Holger Kohlenbach


Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

Telefon +49-211-557 18 88
Telefax +49-211-557 17 21
DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, Masterlizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media