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Stilvolle Altbauwohnung im DG

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Alzey Worms Kibo und Kreis, Alzey Innenstadt
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264,000 EUR
ca. 310,992 USD
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1.108,68 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Wohnung wurde 1880 mit ca. 103 m2
Wohnfläche erbaut und befindet sich im Dachgeschoss
eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten und steht heute
unter Denkmalschutz.
Diese ansprechende Wohnung beeindruckt durch eine optimal sowie großzügige Raumaufteilung und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² mit vier Zimmern, große Küche, Badezimmer, ein großer Flur und ist ausgestattet mit Seekiefer Parkett und Holzdielenböden.
Das großzügige Treppenhaus aus Terrazzoboden und der zeitgenössischen Holztreppe, erschließt die Wohnungen mit Ihren tollen, pilasterbesetzten, verglasten Wohnungsabschlusstüren. Zudem hat das Haus noch einen tonnengewölbten Einstützenkeller mit bogenförmiger Brunnennische und einem kleinen Innenhof. Alle Wohnungen haben eine separate Gas-Etagenheizung, sowie Strom- und Wasserzähler.


Alzey Innenstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich in zentraler Alzeyer Innenstadtlage und besticht durch eine gute Infrastruktur.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit über ca.18.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Alzey zählt zu den Nibelungenstädten.

Entfernungen:
Mainz: 32 km
Worms: 28 km
Frankfurt Flughafen : 58 km


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Engel & Völkers Worms
  • Handschumacher Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Metin Kilinc
  • Rathenaustraße 14 b
  • 67549 Worms
  • Tel.: +49 6241 50392 67
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ENGEL&VÖLKERS Worms, Handschumacher Immobilien, Lizenzpartner E&V Residential GmbH Rathenaustraße 14b 67547 Worms Tel: 06241 5039267 Fax: 06241 5039268 E-Mail: worms@engelvoelkers.com; Alzey Tel: 06731 998 3311 E-Mail: alzey@engelvoelkers.com Vertretungsberechtigter: Herr Mathias Handschumacher Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Worms, Adenauerring 1, 67547 Worms Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 274883847, Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §55 II RStV: Herr Mathias Handschumacher ENGEL&VÖLKERS Worms, Handschumacher Immobilien, Lizenzpartner E&V Residential GmbH Rathenaustraße 14b, 67547 Worms Tel: 06241 5039267 Fax: 06241 5039268 E-Mail: Worms@engelvoelkers.com Haftungsausschluss Handschumacher Immobilien bemüht sich, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Sie übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Handschumacher Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für den Inhalt von Internetseiten, auf die diese Website direkt oder indirekt verweist. Besucher folgen Verbindungen zu anderen Websites und Homepages auf eigene Gefahr und benutzen sie gemäß den jeweils geltenden Nutzungsbedingungen der entsprechenden Websites.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

worms@engelvoelkers.com
alzey@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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