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Stilvolle ETW im Westviertel

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Recklinghausen (Kreis) / Gelsenkirchen, Recklinghausen
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239,000 EUR
ca. 269,496 USD
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1.001,04 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung im Westviertel von Recklinghausen anbieten zu dürfen!

Zum Raumangebot dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung gehören:
- altbautypisches Treppenhaus
- großzügiger Flur
- modernes Gäste- WC
- praktischer Abstellraum
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
- hochwertiges Industrieparkett
- weitläufiges Badezimmer en Suite mit Regendusche und Badewanne
- Balkon angrenzend an das Schlafzimmer
- Multifunktionsraum, je nach Bedarf - ein Büro, ein Kinderzimmer - oder einen Hobbyraum

Genießen Sie diesen herrlichen Blick über die Dächer von Recklinghausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Grundriss dieser Immobilie


Recklinghausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Recklinghausen bietet seinen Einwohnern die komplette Infrastruktur - vom Kindergarten bis zur Fachhochschule, Ärzte aller Fachrichtungen, drei Krankenhäuser, die Kreis-Verwaltung und die über die Grenzen bekannten Ruhrfest-spiele. Die Vorzüge der Stadt, zentral im nördlichen Ruhrgebiet, sind vereint mit den naturnahen Reizen des Waldgebietes "Die Haard", den Halterner Stau- und Badeseen sowie des angrenzenden Münsterlandes. Erschlossen wird dieses abwechslungsreiche Areal über die A 43 und die A 2. Im beliebten Recklinghäuser Stadtteil Westviertel liegend und nur ca. 2 Minuten oder 500 Meter von der Innenstadt entfernt ist hier eine gefragte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in allernächster Nachbarschaft.


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Engel & Völkers Recklinghausen
  • EV Recklinghausen GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lara Schatz
  • Augustinessenstr. 10
  • 45657 Recklinghausen
  • Tel.: +49 2361 582 55 50
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Königswall 16/18
D-45657 Recklinghausen
Telefon: +49 (0)2361-582 55 50
Telefax: +49 (0)2361-582 55 55
E-Mail: recklinghausen@engelvoelkers.com

Amtsgericht Recklinghausen, HR A 4396
Aufsichtsbehörde: Stadt Recklinghausen, Ordnungsamt, Rathausplatz 4, 45657 Recklinghausen

Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch den Kreis Recklinghausen, Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen

Persönlich haftende Gesellschafterin: CERES Unternehmensgruppe GmbH, Amtsgericht Recklinghausen, HR B 5854
Geschäftsführer: Thaddäus Cuda, Markus Schupke

Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 1 Abs. 4 TMG, § 55 Abs. 1,2 RStV: Thaddäus Cuda, Markus Schupke

EV Recklinghausen GmbH & Co. KG ist ein Immobilienmakler / Wohnungsvermittler.

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Kontakt per Email:
recklinghausen@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ENGEL & VÖLKERS Recklinghausen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Engel & Völkers, Immobilienmakler, Wohnungsvermittler.



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