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Strandnest an der Nordsee

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Nordfriesland (Kreis)
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539,000 EUR
ca. 634,241 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit dem Balkon ins Grüne.
Weiße Sprossenfenster und die weissen Holzstreben an Balkonen sowie Treppen im Aussenbereich verleihen der Immobilie ihren friesischen Touch.
Auf Grund der Tatsache, dass es sich bei diesem Objekt um eine Eckwohnung handelt, ist diese mit auffallend vielen Fenstern versehen. Es gibt keine innenliegenden Bäder, sondern ein helles, freundliches Gäste WC im Eingangsbereich und ein großzügiges Vollbad angrenzend an den Schlafbereich.
Beim vorbereiten der Speisen in der angepassten Miele-Küche kann man dem Treiben auf der Straße im beliebten Ortsteil Bad folgen, während man von der kleinen Sitzecke aus wieder einen Blick ins Grüne hat.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. Stauräume und Waschmaschinenanschlüsse sind bereits vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein komfortabler Stellplatz und ein Kellerraum.
Durch die Aufteilung auf 2 Etagen bietet die Schlafebene absolute Privatsphäre auch wenn Sie oben Gäste empfangen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Strandnest an der Nordsee und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Nordfriesland (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

St.Peter-Ording liegt auf der Halbinsel Eiderstedt und gehört zum Kreis Nordfriesland.
Der Ort hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“.
Sankt Peter-Ording besteht aus 4 Ortsteilen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Ortsteil Bad, dem Zentrum der Gemeinde St.Peter-Ording.
Von der Wohnung aus ist der Strand zum Greifen nah und die umliegenden Wäldchen laden zu schönen Spaziergängen ein.
Dieser Ortsteil bietet ein facettenreiches Programm, von vielfältigen kulturellen Angeboten bis hin zu zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten und lässt somit keine Wünsche offen. Von der Promenade aus reicht der Blick über Salzwiesen und Dünen bis hin zum weitläufigen, kilometerlangen feinsandigen Strand.
Die beeindruckenden Pfahlbauten prägen das typische Erscheinungsbild dieser Region.
Über die Bundesstraße B202 ist St. Peter-Ording mit dem Auto leicht erreichbar.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers St.Peter-Ording
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Juliane Grosjohann
  • Badallee 3
  • 25826 St. Peter-Ording
  • Tel.: 04863 970 90 10
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EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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