Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Strandvilla unter Reet - 100% Lebensqualität

Haus, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Kühlungsborn, Börgerende/Rethwisch
Kaufpreis-Icon
1,600,000 EUR
ca. 1,766,559 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
6
Zimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
2.152,78 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
11.033,01 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
1,600,000 EUR
ca. 1,766,559 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieser Wohntraum unter Reet bietet einen phantastischen Blick auf die Ostsee. Die Lage ist Lebens- und Erholungsort zugleich. Das Haus, ein solider Massivbau aus dem Jahr 2005, wurde mit historischen Klinkern verblendet. Das hochwertige Reetdach mit Heidefirst verspricht eine lange Haltbarkeit. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und aufwendig. Die Meranti Holzsprossenfenster mit Stichbogen sind sehr witterungsbeständig. Neben der handgefertigten Eichenholztreppe wurden viele Naturmaterialien verwendet. Im Erdgeschoss sind Keramikfliesen verlegt, im Dachgeschoss massive Eichendielen und im Spitzboden Holzdielen. Es sind sechs Edelstahlschornsteinzüge für diverse Anschlussmöglichkeiten vorhanden. Ein durchgehender Kamin vom Wohnzimmer zum Bad wärmt das Haus an kühlen Tagen. Das Bad ist ausgestattet mit Whirlpoolwanne, offener Dusche mit Mosaikfliesen und einem Saunaraum. Die handgefertigten Iroko Fensterbänke (afrikanische Eiche) und die Wände mit Tadelakt (marokkanischer Muschelkalk) vereinen zusätzlich Komfort und Wohlgefühl. Der großzügige Grundriss mit ca. 200 m² bietet Platz auf zwei Ebenen. Im Spitzboden kann zusätzlicher Raum (ca. 70 m²) individuell gestaltet werden. Drei Terrassen aus Natursteinpflaster sind so angelegt, dass die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang ein unbeschreibliches Wohlfühlambiente zaubert. Im Nordwesten grenzt ein Naturteich an die Terrasse mit offenem Außenkamin. Auf dem ca. 1025 m² großen und zum Teil mit einer Steinmauer eingefassten Grundstück befinden sich ein Fachwerkgartenhaus mit begrüntem Dach sowie ein Doppelcarport in massivem Holzständerwerk mit Reetdach. Ein ca. 3 m tiefer Brunnen aus Feldsteinen ist ein zusätzlicher Quell.


Der Grundriss dieser Immobilie


Börgerende/Rethwisch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Börgerende ist eine kleine verträumte und romantische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen dem Ostseebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm. Direkt an der Ostsee gelegen, mit scheinbar endlos langem naturbelassenen Strand, schönen historischen Guts- und Bauernhäusern sowie Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Börgerende, Ortsteil der Gemeinde Börgerende/Rethwisch, mit seinen ca. 1800 Einwohnern hat eine dörfliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants u. a. sind vorhanden). Das Dorf wird westlich durch das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung mit Conventer See“ und östlich durch das Ostseebad Nienhagen – ca. 4 km – eingegrenzt. Der Ortsteil Börgerende zieht sich von der Ostseeküste fast 2,5 km südöstlich ins Binnenland. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 7 km entfernt. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die 13 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (252 km), Lübeck (126 km) und Hamburg (186 km) sowie zum Flughafen Rostock–Laage (44 km). Auch die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet sowie am „Europäischen Fernwander- und Radweg E9“ und die Strandlage sowie zu den unweit gelegenen Golfplätzen Wittenbeck und Dietrichshagen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Geniessen Sie das Meeresrauschen oder den Sonnenuntergang bei einem Spaziergang am naturbelassenen Sandstrand der Ostsee sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Naturschutzgebietes – alles in der Nähe dieses Grundstückes gelegen!


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Heiligendamm / Kühlungsborn
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media