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Toller Weitblick Richtung Marburg garantiert

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Marburg-Biedenkopf (Kreis), Marburg
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427,000 EUR
ca. 502,365 USD
Kaufpreis
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6
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.829,86 sqft
Wohnfläche ca.
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11.248,29 sqft
Grundstück ca.
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427,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Die wichtigsten Eckdaten dieser familienfreundlichen Immobilie:

• Baujahr ca. 1950
• Wohnfläche ca. 170 m², massiv gebaut
• 6 Zimmer verteilt auf drei Etagen
• drei Balkone mit tollen Ausblick
• großer Wohnbereich mit Wintergarten
• heller Flur mit großer Massivholztreppe
• zwei Schlafräume und ein Duschbad im Dachgeschoss
• zwei Wohnräume, Küche und Wannenbad im Kellergeschoss
• Ölheizung 1989
• Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 303,80, Energieklasse: H
• Doppelgarage und Werkstatt
• viel Freifläche/Gartenfläche

• In unmittelbarer Nachbarschaft steht eine weitere Immobilie zum Verkauf.

Nutzen Sie gerne unseren virtuellen 360°-Rundgang oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen der Immobilie zu überzeugen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Marburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese attraktive Immobilien befindet sich in einer gefragten Ortsrandlage von Marburg-Cappel. Das Objekt liegt geschützt von neugierigen Blicken in einer Privatstraße. Mit der Nähe zum Wald und der Aussichtslage fühlt man sich hier wie im Grünen. Trotz der Nähe zur Natur ist auch die Innenstadt durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit dem PKW oder dem Stadtbus schnell erreichbar.
Die traditionsreiche Universitätsstadt ist geprägt von ihrem historischen Altstadtkern, der Marburger „Oberstadt“, mit ihren vielen Fachwerkhäusern, kleinen Kneipen, Bars und Cafés. Aber auch das Südviertel mit seinen Jugendstilhäusern sowie dem über der Stadt liegende und von Weitem sichtbaren Landgrafenschloss, prägen den Flair Marburgs und tragen zu dessen Charme bei. Neben kulturellen Angeboten wie dem Landestheater, Museen, Bibliotheken oder Kinos (inkl. Sommernachts-Open-Air-Kino) hat Marburg einiges zu bieten. Auch verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen (Arzt, Apotheke , Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Über den nahe gelegenen B3-Anschluss sind Kassel, Gießen, die Autobahnen A5/A7 und A45/A49, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Marburg
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Lukas
  • Steinweg 43
  • 35037 Marburg
  • Tel.: +49 (0)6421 889 34 00
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Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Steinweg 43
35037 Marburg

Telefon: +49-(0)6421 889 34 00
Telefax: +49-(0)6421 889 34 29
Mailto: marburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/marburg

Geschäftsführer:
Gerold Mauthner

Steuer-Nr.: 020 845 0267 9
USt.-Id.-NR.: DE 263949914

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch den Kreisausschuss Hochtaunuskreis erteilt.

Haftpflichtversicherung:
Zurich Versicherungen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mailto: marburg@engelvoelkers.com 

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Gerold Mauthner Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).


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