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Tolles Baugrundstück in ruhiger Lage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Wuppertal, Barmen
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250,000 EUR
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9.213,91 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 856 m² und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal-Wichlinghausen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Für dieses Gebiet liegt kein gültiger Bebauungsplan vor, hier ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Von den ursprünglich 890 m² Grundstücksfläche wurden 34 m² an den direkten Nachbarn veräußert. Einen aktualisierten Lageplan haben wir in das Exposé eingefügt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!


Barmen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück liegt in Wuppertal-Wichlinghausen, fußläufig zum Nordpark gelegen. Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge tätigen oder Joggen. In der Nähe befinden sich zwei Supermärkte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Wuppertal-Wichlinghausen erreichen Sie die Metropolen Köln, Düsseldorf, Essen und Dortmund in wenigen Fahrminuten.


Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zur Anwendung und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.


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Engel & Völkers Wuppertal
  • EV Wuppertal Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Birgit Sarrazin
  • Friedrich-Ebert-Str. 83
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  • Tel.: +49 202 24 29 140
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Telefon: +49 (0)202-24 29 140
Telefax: +49 (0)202-24 29 141
Email: wuppertal@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/wuppertal

Geschäftsführer: Klaus Kipple

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link zu erreichen:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Email: wuppertal@engelvoelkers.com

Handelsregister HRB 27164
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal
Geschäftsführer: Klaus Kipple
Ust.-ID: DE 3049 33071
Gewerbeerlaubnis erteilt gemäß § 34c Gewerbeordnung, erteilt durch Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherung AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
Königinstr. 28
80802 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Wuppertal Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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