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Tolles Penthouse als Anlageobjekt

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Marburg-Biedenkopf (Kreis), Marburg
Preis-Icon
275,000 EUR
ca. 323,097 USD
Preis
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2
Zimmer
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1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
990,28 sqft
Wohnfläche ca.
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275,000 EUR
ca. 323,097 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die wichtigsten Eckdaten dieser neuwertigen Penthousewohnung:

• in gefragter Wohnlage Marburg-Marbach
• vermietet
• 3.OG/Dachgeschoss
• Grundrissflexibilität - derzeit 2 Zimmer
• offener Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich
• hochwertiges Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, WC inkl. WaMa-Anschluss
• Fußböden: Feinstein, Vinyl
• bodentiefe Fensterelemente
• Loggia ca. 16 m² (Nord/West-Ausrichtung) mit tollem Weitblick
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
• 1 Garagen- und 1 Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• u.v.m.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einer individuellen Besichtigung!


Der Grundriss dieser Immobilie


Marburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Dachgeschosswohnung liegt in einer der schönsten und gefragtesten Lagen Marburgs, im Stadtteil Marburg-Marbach. Trotz der zentralen Lage und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, ob zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus ist der Standort angenehm ruhig. Mit den Behringwerken ist hier auch einer der größten Arbeitgeber Marburgs vertreten und bequem in wenigen Minuten sogar zu Fuß erreichbar.
Die historische Oberstadt - dem Altstadtkern Marburgs, mit ihren vielen kleinen Kneipen, Bars und Cafés, sowohl das Südviertel, wie auch das über der Stadt liegende und von Weitem sichtbare Landgrafenschloss, prägen den Flair Marburgs und tragen zu dessen Charme bei.
Neben kulturellen Angeboten wie Kino, das Landestheater oder Museen hat Marburg einiges zu bieten.
In Laufweite gibt es Bank, Bäcker, zwei Kindergärten, eine Grundschule und alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Sogar eine Reitschule mit Pferdepension befindet sich in der Nähe. Das Objekt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zum einen über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ins Zentrum Marburgs (2 Buslinien in unmittelbarer Nähe), zum anderen durch den B3-Anschluss sind sowohl Gießen als auch Kassel und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen schnell erreichbar.


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Engel & Völkers Marburg
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Lukas
  • Steinweg 43
  • 35037 Marburg
  • Tel.: 06421 8893400
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Gerold Mauthner Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).


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