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Top! Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Kassel, Rotenditmold
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149,000 EUR
ca. 163,557 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung inklusive Balkon befindet sich in zentraler Lage von Kassel in einem gepflegten Sechsfamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine große neue Küche und ein Badezimmer. Highlight ist der ausgebaute Spitzboden. Hierdurch haben das Wohn- und Schlafzimmer perfekte Raumgrößen erhalten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen traumhaften Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss und erreichen vom Flur aus alle Räume. Der großzügige Essbereich ist ein Highlight. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das gepflegte und gut geschnittene Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne. In allen Räumen sorgen große Fensterflächen für viel Helligkeit. Ihr großer Kellerraum bietet viel Platz für das Verstauen von Dingen, die Sie nicht alltäglich brauchen. Der Zustand des im Jahr 1995 erbauten Hauses ist sehr gepflegt. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschmaschinen- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller sind weitere Gründe für die angenehme Wohnatmosphäre im Haus. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.


Rotenditmold: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Rothenditmold befindet sich nordwestlich des Stadtteils Mitte und grenzt nördlich an Nord-Holland und Harleshausen. Rothenditmold gilt als traditionsreicher Industriestandort in Kassel. Die Hälfte seiner Fläche wird von
Gewerbebetrieben eingenommen. Wohngebiete befinden sich im Ortskern, in der denkmalgeschützten Rothenbergsiedlung und entlang der Hauptverkehrsader Wolfhager Straße. Der Stadtteil Rothenditmold verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Kleinbetriebe und gastronomische Angebote sind hier angesiedelt. Die Anbindung an die Kasseler Innenstadt wird über Busse des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet.


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Engel & Völkers Kassel
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Janine Schäfer-Bensch
  • Theaterstraße 1
  • 34117 Kassel
  • Tel.: +49 561 703 4 000
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH
Theaterstr. 1
34117 Kassel


Telefon: +49 (0)561-703-400-0
Telefax: +49 (0)561-703-400-29

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

Handelsregister: Amtsgericht Hannover

Handelsregisternummer: HRB 211763

Steuernummer: 48/718/05453

Umsatzsteueridentifikationsnummer. DE 294 608 227

Berufsaufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg
Der Hamburgische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Prof. Dr. Johannes Caspar
Kurt-Schumacher-Allee 4, 20097 Hamburg
Mailbox@datenschutz.hamburg.de


Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherung AG, 81731 München; räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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