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Top Neubau-Büroflächen in Stadtmitte

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Stadtmitte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
25.50 EUR
ca. 27.73 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
4.402,44 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Baujahr 2019
- gehobene Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Beleuchtung nach Mieterwunsch
- Verkabelung nach Absprache
- isolierte Kunststofffenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Sicherheitseinrichtungen
- Personenaufzug
- Kühldecken
- 2.OG - 11.OG zzgl. 7m² Loggia
- 12. OG zzgl. 65m² Dachterrasse
- EG rechts ist ein Ladenlokal möglich
- pro 100m² ein Parkplatz

G-12000498_013


Der Grundriss dieser Immobilie


Stadtmitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich auf der Immermannstraße, die im östlichen Teil des Zentrums liegt und von der Berliner Allee als Hauptverkehrsstraße in Richtung Hauptbahnhof verläuft. Die Immermannstraße wird auch als "japanische Handelsmeile" bezeichnet, da zahlreiche japanische Firmen hier ihre deutschen Niederlassungen gegründet haben. Neben dem Deutsch- Japanischen Zentrum befinden sich die Düsseldorfer Börse, die Landeszentralbank sowie zahlreiche Banken und Versicherungen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die bekannten Einkaufsmeilen auf der Schadowstraße sowie der Königsallee. Die Entfernung zum Zentrum beträgt in westlicher Richtung ca. 450 m und zum Hauptbahnhof in südöstlicher Richtung rund 500 m. Aufgrund der zentralen Lage handelt es sich um eine verkehrsgünstige Bürolage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • | Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf |
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf · Deutschland
  • Tel.: +49 211 86 32 04 0
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EVC Rheinland GmbH
Toulouser Allee 3, 40211 Düsseldorf
+49-211-86 32 04 0
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

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