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Toplage: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wohnung, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover Region, Gehrden
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese sonnige, gerade sanierte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die in der gesamten Wohnung vorhandenen Oberlichter und der neu verlegte Parkettboden lassen die Wohnung in einem ganz besonderen Licht erstrahlen. Sie überzeugt durch einen funktionalen Schnitt und den imposanten, loftartigen Wohnraum. Wenn Sie das Gebäude betreten, befinden Sie sich im äußerst gepflegten Hausflur mit sofort einsehbarem, zur Straße gerichtetem Schaufenster. Vom Eingangsbereich betreten Sie rechterhand die ca. 64 m² große, helle Bürofläche, die sich im hinteren Teil des Hauses befindet und einen schönen Blick in den grünen Garten bietet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die offen gestaltete, ca. 110 m² große Wohnung mit offenem Küchenbereich. An den Wohnbereich angrenzend, liegt ein separates, komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Dusche und Badewanne.
Die Wohnung und der Büroraum überzeugen durch ihr offenes Raumkonzept und eignen sich besonders für Singles und Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen.
Die alleinige Nutzung und Gestaltung des Gartens rundet das Angebot ab.


Gehrden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich zentral in Gehrden im Stadtkern. Die besonders bei Familien sehr beliebte Burgbergstadt Gehrden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch eine belebte Fußgängerzone mit individuellen Geschäften sind vorhanden. Alle Schulformen gibt es direkt im Ort. Das Sport und Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Restaurants, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sichern die Versorgung in überdurchschnittlicher Qualität. Die Naherholungsgebiete um den Gehrdener Berg, den Benther Berg und der Deister laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Innenstadt von Hannover ist in ca. 20 Minuten in erstklassiger Anbindung zu erreichen. Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichen.


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Engel & Völkers Hannover Mitte
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  • Sabine Schenk
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover
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Lizenzpartner der Engel & Völkers ​​Residential GmbH
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg
Telefon: +49-(0)40 36 122 887
Email: Lizenzholding@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/de/lizenzholding

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Till-Fabian Zalewski, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel. +49-(0)40-428 54 47208991,
Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflicht:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:

Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.) Vancouverstraße 2a
D-20457 Hamburg

Standorte
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Schiffgraben 11
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Telefon +49-(0)511-36 80 20
Telefax +49-(0)511-36 80 210 0
Email: Hannover@engelvoelkers.com

Hannover Kirchrode
Großer Hillen 25
30559 Kirchrode
Telefon: +49-(0)511-510 59 78 0
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Hannover Großburgwedel
Von-Alten-Straße 3
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Telefon: +49-(0)5139-970 36 70
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Hannover Gehrden
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