Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Traumhaftes Reetdachhaus in idyllischer Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Rotenburg (Wümme), Hemsbünde
Kaufpreis-Icon
479,000 EUR
ca. 528,960 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.937,5 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
19.310,46 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
479,000 EUR
ca. 528,960 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden. Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses schöne Reetdachhaus besticht nicht nur durch die parkähnlich angelegte Außenanlage. Nein, von innen wurde das Haus mit viel liebe zum Detail ausgestattet und hergerichtet. Der aktuelle Grundriss ist bei umfassenden Sanierungs- und Umbaumaßnahmen im Jahr 2002 entstanden. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde auch die Strom- und Heizungsanlage erneuert. Über einen großen Eingangsbereich, welcher direkten Zugang zum Gäste-WC und dem Gästezimmer bietet, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin im Mittelpunkt. Hiervon geht die Küche ab, diese ist mit einem 3-teilig verglasten Türfeld versehen. Damit ist der Kochbereich abgetrennt, wirkt aber dennoch einladend und offen. Über eine Treppe aus Marmor gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde, mit Ausnahme vom Badezimmer, im Jahr 2015 umfassend renoviert und mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Der große Flurbereich im Obergeschoss, welcher aktuell als offenes Büro genutzt wird, kann mit wenig Aufwand zu einem geschlossenen Raum umgebaut werden. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss 3 Räume, welche sich hervorragend als Büro, Ankleide- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer besticht mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Dusche. Ebenfalls über eine Treppe vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist der Keller zu erreichen. Dieser bietet verteilt auf 4 Räume ca. 110 m² Nutzfläche. Ergänzend erreichen Sie den Keller auch über eine Außentreppe. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit elekt. Tor, 2 PKW Stellplätzen an der Straße und einer große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Hemsbünde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Ortschaft Hastedt gehört zur Gemeinde Hemsbünde und der Samtgemeinde Bothel im Landkreis Rotenburg/Wümme und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande der Lüneburger Heide. Die Orte Hemsbünde, Bothel und natürlich die nahe Kreisstadt Rotenburg bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung (auch ganztags), alle Schulformen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr, Sport, einen Golfplatz und vieles mehr. Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/Wümme beträgt ca. 6 km und ist schnell zu erreichen. Gelegen im Dreieck Bremen, Hamburg und Hannover besteht eine sehr gute Bahn- und Autobahnanbindung. Die Hansestädte sind über den nahe gelegenen Bahnhof schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend, das Diakonieklinikum Agaplesion ist nur 8 Autominuten entfernt.

Genießen Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Hinweis: Ergänzend zu dem Grundstück wurde angrenzendes Land als Erweiterung des Gartens gepachtet. Hierfür entstehen Kosten in Höhe von ca. 126,- € pro Jahr.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Verden
  • Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tobias Fischer
  • Große Straße 33
  • 27283 Verden
  • Tel.: +49 4231 90 470 90
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG

Große Str. 33
27283 Verden
Tel: 04231 9047090
Fax: 04231 9047099

E-Mail: Verden@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Persönlich haftende Gesellschafterin: Schneider
Immobilien Beteiligungs-GmbH, Geschäftsführer: Daniela Schneider

Versichert bei: R+V Allgemeine Versicherung AG

Amtsgericht Walsrode, HRB 202457 Berufsaufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Verden, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Große Str. 40, 27283 Verden (Aller)

Handelsregister: Schneider Immobilien GmbH & Co. KG, Amtsgericht Walsrode, HRA 201259

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 271983035
Sitz der Gesellschaft: Verden (Aller)
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler


http://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/HTML/?uri=CELEX:32013R0524&from=EN

Verden@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schneider Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media