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Traumwohnung in Bestlage von Bad Zwischenahn!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Bad Zwischenahn / Ammerland, Bad Zwischenahn Stadt
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220,000 EUR
ca. 216,920 USD
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731,95 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie lieben die Ruhe und wollen trotzdem stadtnah wohnen? In dieser hervorragend konzipierten Wohnanlage in zentraler Lage von Bad Zwischenahn erfüllen sich endlich Ihre Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage unweit des Bad Zwischenahner Meeres. Die Wohnung brilliert durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Garderobe abzulegen. Von hier erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, wo Sie dank optimaler Süd-West-Ausrichtung die Sonne den ganzen Tag in vollen Zügen genießen können. Kurzen Weges erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer sowie das helle, neuwertige Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Diese feine Wohnung hält zudem eine abgeschlossene Küche sowie ein gemütliches Gäste- oder Kinderzimmer für Sie bereit. Ein zweckmäßiger Abstellraum rundet diese interessante Wohnung sinnvoll ab. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es für die Wohngemeinschaft im Keller einen Trocken- sowie einen Fahrradraum. Die gepflegte Außenanlage umfasst einen der Wohnung zugehörigen PKW-Stellplatz, von dem Sie kurzen Weges direkt ins Haus gelangen können. Rundum sorglos wohnen können, auch im Alter, in gediegener, innenstadtnaher Lage ist in dieser Traumwohnung hervorragend möglich.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Berater*innen unter der Tel. Nr. 04403 – 62 36 90 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bad Zwischenahn Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sie wohnen im Süden von Bad Zwischenahn, in zentraler und bevorzugter Wohnlage. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Innenstadt und ihre wunderschöne Flaniermeile mit ansprechenden Boutiquen und Geschäften erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch der Bahnhof sowie Ärzte, Apotheken und verschiedene Supermärkte befinden sich in fußläufigem Abstand. Bad Zwischenahn - auch bekannt als „Perle des Ammerlandes“ - verfügt über etwa 31.000 Einwohner und ist ein Kur- und Erholungsort der ganz besonderen Art. Eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, wie der 18-Loch-Golfplatz, das Wellenhallenbad, das Freibad , das Freilichtmuseum, der Park der Gärten oder auch die Spielbank sprechen für sich. Zudem gilt Bad Zwischenahn mit mehr als 380 km ausgeschilderten Radwanderwegen als Paradies für Freunde des Zweirades. Herzstück dieser wunderschönen Region ist das unvergleichliche Zwischenahner Meer. Dank dreier Autobahnanschlüsse erreichen Sie zeitnah größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) oder Bremen (ca. 65 km), die Küstenregion mit den Fährhäfen auf die Nordseeinseln sowie den Anschluss in die Niederlanden. 158 Heilbäder und Kurorte aus 8 Bundesländern stellten sich 2007 einem Qualitätsvergleich. Unter 40 niedersächsischen Teilnehmern ist Bad Zwischenahn zum Kurort Nr.1 in Niedersachsen gewählt worden und wurde zweiter im Bundesvergleich. Bad Zwischenahn hat in allen untersuchten Kategorien, wie z. B. Gesundheitseinrichtungen und Qualitätsmanagement überwiegend Spitzenwerte erreicht. Die Strand- und Uferpromenade erreichte sogar den 1. Platz aller Teilnehmer.

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Internet: www.engelvoelkers.com/seevetal

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Reitende-Diener-Straße 12, 21335 Lüneburg

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Mail: seevetal@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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