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Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Hessen, Neu Isenburg
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
8.50 EUR
ca. 9.21 USD
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2.408,21 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein besonderes Bürokomplex aus dem Jahre 2000. Das stilvolle Konzept mit einem repräsentativen Eingangsbereich, sowie ein durchgehend besetzter Empfang, sichert Ihrem Unternehmen ein professionelles Auftreten zu. Die vakanten Flächen befinden sich in zwei Abschnitten des Bürokomplexes und bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Erreichbar sind die einzelnen Stockwerke durch Personenaufzüge. Insgesamt verfügt das Objekt über ein gepflegtes Erscheinungsbild mit hochwertiger Ausstattung. Des Weiteren sind flexible Vertragslaufzeiten möglich.

Baujahr: 2000
besetzter Empfang, repräsentativer Eingangsbereich
Lastenaufzug, Personenaufzug
elektr. steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
klimatisiert, natürl. Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster
Hohlraumboden, Doppelboden
Rastermaß: ca. 1,40 m
Serverraum vorhanden
Teeküche vorhanden
getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
hochwertige Büroausstattung
Conference Center
gepflegtes Erscheinungsbild
Kameraüberwachung der Verkehrsflächen
flexible Vertragslaufzeit 3-5 Jahre

Ein Maklervertrag mit EVC Rhein-Main GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10095500_016


Neu Isenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Neu-Isenburg hat ein breites Spektrum an gewerblichen Flächen und Immobilien zu bieten, das allen Ansprüchen gerecht wird. Die geographische Lage Neu-Isenburgs im Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sorgen dafür, dass die nahegelegenen Großstädte Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Darmstadt sowie der internationale Flughafen Frankfurt/Rhein-Main innerhalb von nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Es bestehen S-Bahnverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt sowie eine Straßenbahnanbindung nach Frankfurt am Main.


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Engel & Völkers Commercial Frankfurt
  • EVC Rhein-Main GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • | Gewerbeflächen Frankfurt |
  • Taunusanlage 18
  • 60325 Frankfurt am Main · Deutschland
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