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Über den Dächern von Heide - Marktnahe Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Dithmarschen (Kreis), Heide
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279,000 EUR
ca. 306,258 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie möchten über den Dächern von Heide zentral wohnen und die Annehmlichkeiten der marktnahen Lage für sich nutzen? Dann könnte Ihr neues Zuhause gerade eingetroffen sein. Diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen barrierefreies Wohnen auf ca. 95 m² Wohnfläche mit Balkon in Süd-Westlage. Wohn- und Schlafzimmer liegen in bester Ausrichtung und verfügen beide -mit großen Fensterelementen versehen- über einen Zugang zu dem Balkon. Der geräumige Flur verbindet die hellen und großzügigen Räumlichkeiten mit insgesamt drei Zimmern, einer separaten Küche, einem Dusch-/Wannenbad sowie einem Gäste-WC.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden und ein Abstellraum auf dem Balkon vervollständigen das Stauraumangebot optimal. Mit dem gut durchdachten Grundriss werden hohe Ansprüche für komfortables Wohnen erfüllt. Alle Fenster sind mit Plissees und Außenrollläden ausgestattet. Eine Einbauküche zählt ebenso zu diesem Angebot wie ein Aufzug und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfähig. Es handelt sich um einen Zweitbezug.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.


Heide: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kreisstadt Heide gilt mit ihren ca. 21.000 Einwohnern als soziales sowie infrastrukturelles Zentrum Dithmarschens in der Metropolregion Hamburg. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Stadt in zentraler Innenstadtlage. Fußläufig zum Heider Marktplatz, welcher der größte unbebaute Marktplatz Deutschlands ist, lassen sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés nutzen. Heide ist nicht nur Standort für viele Schulen und weitere Bildungszentren, sondern auch für die Fachhochschule Westküste, welche in den letzten Jahren ein deutliches Wachstum verzeichnen konnte.
Auch das Westküstenklinikum sollte mit seiner Größe und Modernität nicht unerwähnt bleiben. Über die A 23 erreichen Sie Hamburg unkompliziert in ca. 60 Minuten Fahrtzeit und können so in einer aktiven Kleinstadt in ländlicher Umgebung mit der Nähe zur Großstadt leben. Per Bahn steht stündlich die Verbindung Hamburg-Sylt über den Heider Bahnhof zur Verfügung. Attraktive Urlaubsorte wie Büsum und St. Peter-Ording sind schnell und gut erreichbar.

Ein idealer Lebensmittelpunkt
Heide die „Marktstadt im Nordseewind“.


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Engel & Völkers Heide
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tanja Beyrau
  • Markt 34
  • 25746 Heide
  • Tel.: +49 481 68373 780
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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