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Engel & Völkers Bad Honnef
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W-02O33H – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kerstin Baumann
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wohnfläche
537 m²Grundstücksfläche
5.536 m²Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
GasheizungScheuren ist ein Stadtteil von Unkel am Rhein, im rheinlandpfälzischen Landkreis Neuwied. Der Ort befindet sich auf der Sonnenseite des Siebengebirges und liegt zwischen dem Unkeler Bahnhof und den Bergen der Linzer Höhe. Viele gut erhaltene Fachwerkhäuser in kleinen Gassen bilden den Ortskern und verleihen ihm ein ganz besonderes Flair. Ein hoher Freizeitwert ist Ihnen hier garantiert und Sie können selbst entscheiden, ob Sie an der Rheinpromenade flanieren oder im waldreichen, gebirgigen Gelände wandern möchten. Unkel selbst, als Weinstädtchen bekannt, überzeugt neben seiner idyllischen Lage auch durch eine gute Infrastruktur. So verfügt der Stadtkern über kleine Fachgeschäfte, wie auch über ein leistungsfähiges Einkaufszentrum mit Supermarkt, Discounter und Baumarkt. Es gibt Kindergärten sowie eine Grund,- Haupt- und Realschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten von Bad Honnef und Linz. Über einen guten öffentlichen Personen-Nahverkehr und einen DB-Bahnhof sind diese Schulen sowie andere Ziele gut erreichbar. Die örtliche Bundesstraße B42 garantiert schnelle Wege mit dem Auto sowie gute Anbindungen zu den Autobahnen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Minuten bis zur Telekom in Bonn, ca. 30 Minuten bis in die Bonner City, ca. 30 Minuten bis zum ICE Bahnhof Siegburg und ca. 30 Minuten bis zum Flughafen Köln/Bonn.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.