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Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Reutlingen
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser geräumigen Eigentumswohnung in Reutlingen-Sondelfingen vorstellen:

• Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
• Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur 14 Wohneinheiten
• Die Wohnfläche beträgt ca. 50,07 m², Baujahr: 1984
• Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon in West-Ausrichtung
• Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und ist durch ein Schiebeelement praktischerweise vom Wohnbereich separiert
• Das innenliegende Badezimmer ist noch ursprünglich und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet
• In der Wohnung befindet sich noch ein innenliegender Abstellraum, der zusätzlich Staufläche bietet
• Im Haus selbst befindet sich ein Hausmeisterservice
• Das monatliche Hausgeld beträgt 201,00 €
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inklusive

Für diese Eigentumswohnung in Ortsrandlage von Sondelfingen suchen wir nun einen neuen Besitzer, welcher diese Wohnung entweder zur Kapitalanlage kaufen oder diese geräumige Immobilie mit viel Leben und eigenen Wohnideen renovieren und bewohnen möchte. Lassen Sie sich somit gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Reutlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Reutlingen-Sondelfingen. Der Stadtteil Sondelfingen ist aufgrund seiner Nähe zu Reutlingen sehr beliebt und gefragt. Besonders die verkehrsgünstige Lage wird von den Einwohnern sehr geschätzt. So erreichen Sie die Reutlinger Innenstadt in nur 5 Autominuten, Stuttgart in ca. 35 Minuten, Metzingen in 10 Minuten und Tübingen in 25 Minuten. Auch die Infrastruktur von Sondelfingen lässt keine Wünsche offen. So gibt es ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die Freizeitgestaltung ist aufgrund der Nähe zu Wald und Wiesen naturnah und individuell möglich.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Reutlingen
  • SLK Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Susen Luong-Kocher
  • Albtorplatz 13
  • 72764 Reutlingen
  • Tel.: +49 7121 97 26 10
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Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:
Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

SLK Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
Deutschland
Vertreten durch:
Geschäftsführerinnen Susen Luong-Kocher und Bettina Gekeler

Kontakt:
Telefon: +49(0)7121-97 26 10
Fax: +49(0)7121-97 26 115
E-Mail: reutlingen@engelvoelkers.com
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 354257
Umsatzsteuer-ID: DE 78 09 23 78 15

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Landratsamt Reutlingen,
Rechts- und Ordnungsamt
Gewerbeabteilung
Postfach 2143
72711 Reutlingen
Genehmigung erteilt durch das Landratsamt Reutlingen am 29.04.2004

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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