Vakante Büroflächen
- Nebenkosten 699,57 EUR
- DF-195XF
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 1.636,98 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Die zwischen 2010 und 2013 komplett sanierten Büroräume werden allen Ansprüchen moderner Arbeitswelten gerecht. Auf ca. 6.000 m² Mietfläche finden sich modernen Räume mit hervorragender Infrastruktur und flexiblen Flächen für Open-Office und anderen Arbeitskonzepte.Die Frankfurter Innenstadt ist dank der exzellenten Anbindung an Alte Oper, Rothschildpark ebenso wie der Grüneburgpark mit dem Botanischen Garten binnen weniger Fußminuten erreichbar. Der Hauptbahnhofist ebenso gut erreichbar mit eine sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Fernverkehr und die Autobahn. 74 Tiefgaragenplätze gewährleisten die Unterbringung.
2013 saniert
repräsentativer Eingangsbereich
Lastenaufzug, Personenaufzug
Serverraum vorhanden
Teeküche vorhanden
Terrasse mit Skylineblick
besetzter Empfang
mechanische Be- und Entlüftungsanlage
Ein Maklervertrag mit EVC Rhein-Main GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-10074857_006
Westend Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Westend steht für Prestige und Anspruch. Geprägt wird es durch seine Mischung aus modernen Bürogebäuden, die mit den ebenfalls zahlreich vorhandenen Gründerzeitvillen kontrastieren. Überregional bekannt ist insbesondere die Bockenheimer Landstraße, die diese Symbiose fast auf ihrer kompletten Länge widerspiegelt.
- EVC Rhein-Main GmbH
- Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
- | Gewerbeflächen Frankfurt |
- Taunusanlage 18
- 60325 Frankfurt am Main · Deutschland
- Tel.: +49 (0)69 58 80 45 40
- www.engelvoelkers.com/de-de/frankfurtcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
