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Verkaufsfläche mit 7 Stellplätzen zur Miete!

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Konstanz, Petershausen
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3,790 EUR
ca. 4,448 USD
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3.326,05 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Herzen des zentrumsnahen und nicht nur bei jungen Menschen sehr gefragten Stadtteils Konstanz-Petershausen. Unweit von der Hauptverkehrsstraße und dem Seerheinufer entfernt, bietet diese Liegenschaft mit ihrer Lage direkt an der Fahrradstraße, ihrer unmittelbaren Nähe zum ÖPNV und unweit des Bahnhofs Konstanz-Petershausen eine hervorragende Anbindung an alle Ziele innerhalb und außerhalb von Konstanz.

Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 309 m² verteilt sich vom Erdgeschoss über das erste Obergeschoss. Großzügige Kellerflächen (mit ca. 75 m² in der Gesamtfläche enthalten) mit eigenem Zugang zur Tiefgarage finden Sie im Untergeschoss vor. Innerhalb dieser Tiefgarage werden 3 Stellplätze mit vermietet, außerdem gehören 4 Außenstellplätze zur Einheit. Das Besondere ist der eigens in dieser Fläche verbaute Aufzug, der das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss verbindet. Die aktuelle Raumaufteilung bietet insgesamt 11 helle und freundliche Räume zuzüglich mehrerer Räume mit Wasseranschluss (WC‘s, Praxis-Vorbereitungsräume), sowie zwei offene Wartebereiche. Die auf den Bildern teilweise ersichtlichen Praxiseinrichtungsgegenstände werden nicht mit vermietet.

Die Einheit ist bezugsfrei, wird ab sofort neu vermietet und bietet sich für viele verschiedene Nutzungen an.

KO-SF615


Der Grundriss dieser Immobilie


Petershausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Konstanz ist mit seinen rund 86.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee und damit ein besonders attraktiver Standort in einer der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands. Die historisch gewachsene Stadt verbindet mit ihrer fast mediterranen Lage einen hohen Freizeitwert, eine große Anziehungskraft und ein positives Lebensgefühl. Sie ist gleichermaßen gesuchter Wohnort, wie auch Kultur- und Wirtschaftsstandort. Im Konstanzer Stadtteil Petershausen fühlen sich ca. 18.600 Einwohner heimisch. Beliebt ist Petershausen gerade bei jungen Menschen wegen seiner guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der fußläufigen Entfernung zur Konstanzer Innenstadt und dem Seerheinufer. Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, die Nähe zu Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Banken bringen im täglichen Leben Erleichterung. Studierende erreichen die Fachhochschule und das Berufsschulzent-rum zu Fuß und die Universität mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Diplom-Immobilienwirt (DIA) Lukas Wößner
  • Konzilstraße 3
  • 78462 Konstanz · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)7531 819290
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