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VERKAUFT: Citynahes Raumwunder

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lippe (Kreis), Bad Salzuflen
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese toll geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bad Salzuflen. Dank der Gartenausrichtung dieser Wohnung bekommt man von der Straße wenig mit und kann den Blick ins Grüne genießen.

Durch die Wohnungstür gelangt man in den gut dimensionierten Flur. Dieser bietet genug Platz für eine kleine Garderobe, nimmt aber nicht zu viel von der überschaubaren Wohnfläche ein.

Am Ende des Flurs befindet sich der hell gestaltete Wohnbereich mit offener Einbauküche. Das einladende Wohnkonzept verleiht der Wohnung eine angenehme Größe und bietet genug Platz für Ihr Mobiliar. Trotz der Größe wird die Aufteilung der Bereiche durch den Fußbodenwechsel spürbar.
Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Ausrichtung in die ruhigen Nachbargärten. Trotz der zentralen Lage, erhält man hier einen ruhigen Schlaf.

Das gepflegte Badezimmer befindet sich ein Zimmer weiter und zeigt sich in zeitlosem schwarz-weiß Design.

Eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie der eigene Dachboden, der mit einer aus der Wohnung zugänglichen Einschubtreppe erreicht werden kann, bieten äußerst praktischen Stauraum.
Selbstverständlich gibt es zusätzlich einen eigenen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche im Keller.

Die ideale erste Wohnung für Singles, Paare oder Kapitalanleger!


Bad Salzuflen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen liegt diese charmante Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz und einem kleinen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte & Co. befinden sich in nächster Nähe.

Die Innenstadt von Bad Salzuflen erreichen Sie nach ca. einem Kilometer.
Neben zahlreichen Restaurants & Bars bietet die Stadt auch eine Vielzahl an schönen Erholungsmöglichkeiten wie den Gradierwerken oder dem Kurpark.
Die Altstadt punktet ebenso mit wunderschönen, historischen Fachwerkgebäuden aus der Renaissance.
Auch kulturelle Einrichtungen wie einem Theater, der Wandelhalle und einem Konzerthaus findet man hier vor.

Die Nachbarstädte Herford und Bielefeld sind in 10-20 Minuten ebenfalls schnell erreicht. Zur Autobahn A2 benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Bad Salzuflen
  • EV Ostwestfalen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Helena Sejersen-Stickan
  • Im Ort 4
  • 32105 Bad Salzuflen
  • Tel.: +49 5222 7079090
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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