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VERKAUFT: Historisches Juwel im Herz des Westens

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld, Westen
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Die Ursprünge dieses besonderen Gebäudes gehen zurück bis in die
wilhelminische Zeit um 1900. Ursprünglich als Kutschenhaus,
Pferdestall und Remisengebäude für den benachbarten Reitplatz wurde
dieses Schmuckstück von einer Unternehmerfamilie im Jahr 1901 erbaut
und bis in die Nachkriegszeit als Solches genutzt. Ein in den 1960er
Jahre erstellter Anbau erweiterte das Haus zunächst um benötigte
Wohnflächen. Um den heutigen Ausbauzustand mit über 360m² zu erreichen
wurde im Jahr 2007 der Stall und die Garage unter Berücksichtigung des
Denkmalschutzes aufwendig umgebaut und umgenutzt.

Heute präsentiert sich dieses ehrwürdige Gebäude in einen guten
Pflegezustand und mit ungewöhnlichen Wohnflächen in einer flexiblen
Aufteilung auf einem herrlichen innerstädtischen Parkgrundstück. Ein
eigenes Stück Bielefelder Geschichte zum Bewohnen!


Westen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Umfeld dieser Immbilie ist grün und urban zugleich. In fußläufiger
Nachbarschaft liegt der Bielefelder Altstadtbereich mit seinen
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einladenden Cafés. Auch zum
„Siggi“ genannten Siegfriedplatz, dem lebendigen Dreh- und Angelpunkt
des Stadtteils, sowie der Bielefelder Alm (Schüco-Arena) ist es nicht
weit. Alle Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs befinden
sich somit in naher Umgebung.

Der "Westen" ist grün und stadtnah. Damit ist er zurecht eines von
Bielefelds beliebtesten Wohnquartieren. Das hat seinen Grund zum einen
in der guten Infrastruktur rund um den Siegfriedplatz und zum anderen
im Bestand an charmanten Altbauhäusern und klassischen Villen, die
diesem Stadtteil seinen Flair geben.

Auch der Teutoburger Wald, welcher sich als „grüne Lunge“ durch
Bielefeld zieht, liegt ganz nahe. Hier finden sich zahlreiche
Spazier-, Wander- und Joggingstrecken rund um den Johannisberg.

Aber auch wirtschaftlich hat Bielefeld einiges zu bieten. Sehr viele
namhafte große und mittelständische Unternehmen sorgen für einen
ansprechenden Branchenmix. Familien finden in Bielefeld ein
attraktives Wohnumfeld, das durch das vorhandene Angebot an
Kindergärten und Schulen vor Ort abgerundet und durch weiterführende
und berufsbildende Schulen sowie die Universität ergänzt wird. Durch
den Ostwestfalendamm und den Ausbau der A33 sind alle umliegenden
Städte sowie Flughäfen gut erreichbar.

Insgesamt gesehen ist Bielefeld ein sehr attraktiver Wohnstandort mit
einer sehr hohen Lebensqualität.


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Engel & Völkers Bielefeld
  • EV Ostwestfalen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Daniel Kastilan
  • Adenauerplatz 7
    Obernstraße 40
  • 33602 Bielefeld
  • Tel.: +49 521 52 51 09 0
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

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Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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