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VERKAUFT: Ihr Domizil am Naturschutzgebiet

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Hahnwald
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese Immobilie ist leider nicht mehr verfügbar! Sollten Sie sich ebenfalls für Immobilien in Köln interessieren, so nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen sich vormerken.


Hahnwald: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Hahnwald mit seinen repräsentativen Villen auf weitläufigen Grundstücken ist eine der exklusivsten Wohnlagen Kölns. Nur ca. 9 km von der Innenstadt entfernt genießen die Bewohner eine Wohnqualität, die zu den besten des Stadtgebiets von Köln gehört. Hier findet man luxuriöse Bauten mit abwechslungsreicher Architektur. Die gepflegte Großzügigkeit dieses Wohngebiets bei stadtnaher Lage und erstklassiger Autobahnanbindung macht hier die Attraktivität aus. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd lassen sich zum einen die A555 nach Bonn, zum anderen die A4 nach Aachen oder nach Overath bzw. der Flughafen Köln-Bonn erreichen. Der sich unmittelbar anschließende Forstbotanische Garten mit dem Friedenswäldchen und ausgedehnten Spazierwegen grenzt im Norden an den Stadtteil und bietet gute Naherholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Golfplatz sowie der Tennis-/Hockeyclub MSC und die Reitställe bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Diverse Schulen – u.a. die internationale St. George`s School – sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Rodenkirchen und nahe gelegenen Rondorf.


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Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen
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  • Maternusstraße 14b
  • 50996 Köln
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Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

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Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:

Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.), Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Till-Fabian Zalewski, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
HRB 156299 Hamburg
Steuernr. 48/718/05453
UStdNr. DE 294 608 227



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Fax: + 49 - (0)221 - 51 79 64
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Köln-Rodenkirchen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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