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VERKAUFT: Kapitalanleger aufgepasst

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lippe (Kreis), Bad Salzuflen
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur einer weiteren Wohnung im Obergeschoss.
Durch das Treppenhaus betritt man die Wohnung, in der sich zunächst links das Gäste-WC mit Fliesen in zeitlosem Design befindet. Daran angrenzend bietet das Badezimmer mit großer Eck-Badewanne und Dusche genügend Platz.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures betritt man das helle Schlafzimmer.
In allen Wohnräumen ist schlichtes Laminat verlegt, außerdem sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die geräumige Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich finden eine Sofa-Landschaft und ein Tisch zum Beisammensitzen Platz.
Über das Wohnzimmer erreicht man die wundervoll abgerundete, uneinsichtige Terrasse, auf der sonnige Stunden genossen werden können.
Zugehörig zu der Wohnung bietet ein Waschkeller mit WC und ein großer Hobbyraum im Souterrain weiteren Stauraum und Fläche.
Darüber hinaus bietet eine Garage im innerstädtischen Raum weiteren Komfort.
Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Bad Salzuflen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses gepflegte Zwei-Parteien-Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt ruhig und gleichwohl zentrumsnah in der Innenstadt von Bad Salzuflen, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld getätigt werden können.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Altstadt eine Vielzahl an kulinarischen Highlights mit ihren Restaurants und Bars.
Durch die Nähe zur Innenstadt und der guten Erreichbarkeit von Grünflächen, wie zum Beispiel dem Kur- oder Stadtpark bildet der Objektstandort eine gelungene Symbiose aus urbanem und zugleich naturnahem Wohnen.
Das Bad Salzufler Thermalheilbad befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und verspricht erholsame Abwechslung.
Die Innenstadt punktet sowohl mit wunderschönen Fachwerkgebäuden aus der Renaissance, als auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der kulturelle Bereich ist mit einem Theater, der historischen Wandelhalle und einem Konzerthaus gut ausgestattet.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem PKW gelangt man in ca. 5 Minuten zur Autobahn A2 und erreichen somit flexibel die umliegenden Städte.


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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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