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VERKAUFT: Kranhaus - Designwohnung am Yachthafen

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Altstadt-Süd
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1.356,25 sqft
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Altstadt-Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rheinauhafen - DIE Lage der Stadt Köln. Südlich der Innen-stadt, auf einer Halbinsel gelegen, wurde aus dem früheren Hafengelände DAS heutige hochwertige Geschäfts- und Wohnviertel Kölns geschaffen. Es besteht aus unterschied-lichsten Gebäuden, in denen bekannte Unternehmen sowie eine Hochschule ihren Standort eingebracht haben und in denen exklusive Wohnungen ihren Eigentümern höchste Lebensqualität bieten. Durch die Kombination aus sanierten historischen Hafengebäuden und Neubauten modernster Architektur ergibt sich hier ein ganz besonderes Flair. Die drei Kranhäuser sind das Wahrzeichen des Rheinauhafens und haben die Skyline der Domstadt erweitert. Ein weiteres besonderes Bauwerk, welches das Gebiet in bester Lage prägt, ist die Tiefgarage. Sie ist die zweitlängste Tiefgarage weltweit und die längste Europas. Die ebenso lange Promenade am Rheinufer lädt zum Flanieren und Radfahren ein. Viele weitere Highlights, wie die Skate Plaza und der Yachthafen, sind zu entdecken. Dieser ist einzigartige Location des Open Air Sommerkinos. Kultur kann in den Galerien, dem Schokoladenmuseum und dem Deutschen Sport & Olympia Museum erlebt werden. Verschiedenste Cafés, Restaurants und Bars bieten ein breites gastronomisches Angebot vor Ort. Die zentrale Lage ermöglicht, Vieles zu Fuß zu erreichen, auch Bus- und Bahnanbindungen führen zum gewünschten Ziel. Über die Rheinuferstraße ist der Hauptbahnhof schnell erreicht, über die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke gelangt man zügig zur Messe sowie in 20 Minuten zum Flug-hafen Köln/Bonn.


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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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