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VERKAUFT: Rarität am Ostpark mit zweitem Baufenster

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld, Ostpark
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

In einer der schönsten und sehr ruhigen Straßen, in unmittelbarer Nähe zum Ostpark, liegt diese historische Stadtvilla aus dem Baujahr 1926. Ein Haus an diesem Standort zählt zu den begehrten Raritäten am Bielefelder Immobilienmarkt.
Das charmante Haus verfügt über sehr viele schöne historische Details, die den Charme der alten Zeit gekonnt widerspiegeln. Bereits das äußere Erscheinungsbild des Hauses lässt die Liebe zum Detail erahnen. Historisch verzierte Fenster, elegante Türen und z.T. auch Stuck verzieren an vielen Stellen das Haus und wurden über die Zeit hinweg liebevoll erhalten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² erstreckt sich über das Erd,- Ober sowie Dachgeschoss, welche eine alte, geschwungene Holztreppe miteinander verbindet.
Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt. Es bietet jedoch in erster Linie der modernen Familie von heute ein großzügiges Zuhause als klassisches Einfamilienhaus. Die vielen originalen und sehr gut erhaltenen Details aus der Bauzeit unterstreichen den einzigartigen Charme dieser Immobilie.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume verfügen über eine angenehme Deckenhöhe.
Das Haus ist aktuell vermietet.


Ostpark: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bielefelder Osten erstreckt sich vom Landgericht am Niederwall bis zur Radrennbahn nahe des Ortsteils Heepen. Ruhige Wohnviertel und individuelle Nahversorger verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen hohen urbanen Wohnqualität. Parks und Grünanlagen ergänzen die gewachsenen Strukturen ideal um Erholungsräume, Sportmöglichkeiten und Spielflächen. Alles zusammen macht den Bielefelder Osten zu einem sehr attraktiven Teil der Stadt den Junge und Alt gemeinsam als ihren „Kiez“ erleben und gestalten.
Besonders das Gebiet bis zum Ostmarkt, der an der Prießallee liegt und durch seinen schönen Wochenmarkt bekannt ist, zeichnet sich zusätzlich durch einen beachtlichen Vorteil aus: Die Bielefelder Innenstadt kann von hier aus bequem fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Diese kurzen und schnellen Wege sind ein vitaler Mehrwert im alltäglichen Leben und komplettieren den besonderen Reiz der Wohnlage „Bielefelder Osten“.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Adenauerplatz 7
    Obernstraße 40
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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