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VERKAUFT: Wohnen mit Blick ins Grüne

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lippe (Kreis), Bad Salzuflen
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrparteienhauses in einer der beliebtesten Wohngegenden Bad Salzuflens.
Der Blick über die schönen Altbauvillen und die direkte Angrenzung an den Waldrand des Asenbergs machen die Wohnung, trotz 69 Parteien, zu einem tollen Eigenheim für Sie und Ihren Hund.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Hinter dieser Eingangstür befinden sich zwei Aufzüge und ein Treppenaufgang. Ein zweiter Eingang befindet sich auf der Seite der Parkplätze im Souterrain.
In der ersten Etage des Wohnhauses angekommen biegt man hinter den Aufzügen links um die Ecke und geht zur Wohnungseingangstür am Ende des Flurs.
Beim Öffnen der Wohnungstür betritt man den Flur der Wohnung, welcher über Eck geht und alle Räume miteinander verbindet.
Wenn man geradeaus durch den Flur geht, gelangt man ins Arbeits-/ Kinderzimmer mit Ausblick auf die zum Gebäude gehörende Rasenfläche.
Dem Flur um die Ecke folgend, findet man auf der linken Seite neben dem Arbeits-/ Kinderzimmer die Küche und das Schlafzimmer.
Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich das Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie das WC mit Toilette und Waschbecken.
Am Ende des Flurs eröffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Balkon. Von hier aus hat man einen unverbauten Ausblick über die alleeartige Walhallastraße mit Ihren schönen Häusern.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung ab.

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Bad Salzuflen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße. Umgeben von vielen historischen Stadthäusern und einem Waldrand mit vielen Wanderwegen, genießt man einen herrlichen Ausblick.
Das Zentrum mit seinen wunderschönen Fachwerkgebäuden ist in ca. 25 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.
Der weitläufige Kurpark, die Gradierwerke und das Thermalheilbad runden das Angebot des Kneippkurortes ab.
Die Nachbarstädte Herford und Bielefeld sind mit dem PKW in ca. 20-30 Minuten erreicht. Zur Autobahn A2 benötigt man ca. 5 Minuten.
Rund um das Gebäude gibt es diverse Stellplätze die genutzt werden können.


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Engel & Völkers Bad Salzuflen
  • EV Ostwestfalen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anja Petersen
  • Im Ort 4
  • 32105 Bad Salzuflen
  • Tel.: +49 5222 7079090
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

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Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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