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VERKAUFT! Architektonisch in Bestlage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld, Musikerviertel
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In absolut einzigartiger Lage entstehen vier exklusive Wohnungen, bei derer bereits bei der Konzeptionierung der Villa wurde ein besonderer Fokus auf die Architektur des im neoklassizistischen Stil gehaltenen Gebäudekörpers gesetzt. Hierbei lag das Hauptaugenmerk auf der Symbiose von Stil und Raum. Die klassische Architektur und modernster Komfort auf großzügigen Wohnflächen begeistert. Repräsentativ und imposant sind vor allem die offenen Wohnbereiche, die sich auf großzügige Außenflächen in Form einer Terrasse oder einer Loggia öffnen.
Eine der wichtigsten Prämissen ist für den Bauherrn, den Charme einer historisierenden Architektur mit einer erstklassigen Ausstattung zu kombinieren. Die schöne Deckenhöhe im Erd- sowie im Obergeschoss und erlesene Materialien unterstreichen den besonderen Charakter dieser wirklich außergewöhnlichen Eigentumswohnungen.
Besonders außergewöhnlich in dieser renommierten Wohnlage ist das gesamt ca. 1.800 m² Gartengrundstück. Die parkähnliche und weitläufige Gestaltung der Gartenanlage bildet den passenden Rahmen für das Gesamtkonzept des stilvollen Rückzugsortes im Musikerviertel.
Im Untergeschoss stehen neben den Technikräumen den Eigentümern zusätzlich zu den Räumlichkeiten in den jeweiligen Wohnungen großzügige Kellerräume sowie die überaus geräumige Tiefgarage zur Verfügung.
Ein anspruchsvolles Domizil – in einer der besten Lagen Bielefelds – ein wahrer Solitär am Bielefelder Immobilienpark.

Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers.


Musikerviertel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Musikerviertel ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Bielefeld. Wunderschöne, sanierte Altstadtvillen sowie exklusive Neubauten prägen die Straßenzüge des Musikviertels.
Direkt unterhalb der Promenade gelegen, lässt sich hier städtisches und zentrales Leben in grüner Umgebung genießen. Gelegen im Herzen des als Villenstandort bekannten Bielefelder Musikerviertels bietet dieser Standort eine gute Adresse in bester Lage.
Die Bielefelder Innenstadt mit sämtlichen Kultur-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist von hier aus selbst fußläufig zu erreichen. Die Promenade bietet mit ihren zahlreichen Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit der Stadtbahnlinie 2 ist genauso gegeben sowie die überörtliche Autobahnanbindung über die B66 und den Ostwestfalendamm.


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Engel & Völkers Bielefeld
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Tabea Schwesinger
  • Piggenstraße 1
  • 33602 Bielefeld
  • Tel.: +49 521 52 51 09 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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