***VERKAUFT*** Attraktive Liegenschaft
- W-02K4MN
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1955
- 5
- 3
- 1
- 1.571,53 sqft
- 2.551,05 sqft
- 14.046,9 sqft
- 1
- 2
- Gut
- Gut
-
- Gas
- Solar Heating
-
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Auf einem beachtlichen Areal von über 1.300 m² erstreckt sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Grundstück in privilegierter Lage. Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus liegt bis zum heutigen Tag im Familienbesitz und wurde im Laufe der Jahre stets achtsam gepflegt.
In 2013 fanden umfängliche Modernisierungsmaßnahmen statt, so dass sich das Gebäude nun überwiegend zeitgemäß präsentiert:
DETAILS IM ÜBERBLICK:
- Komplett eingezäuntes Grundstück mit Toranlage
- Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche
- Vollkeller mit ca. 70 m²
- Garage, Carport und weitere Stellplätze
- Balkon und gemauerte Terrasse zum Süden
- Alle Leitungen neu aus 2013 - Elektro, Heizung, Sanitär
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 1998
- Solaranlage aus 2013
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus 2013
- Fußbodenbeläge aus Eichenparkett, Laminat und Fliesen
- Badezimmer und Gäste-WC aus 2013
- Moderne Einbauküche aus 2013
- Spitzboden zum Abstellen
Oberneuland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnstraßen Oberneulands gelegen, umgeben von schönem alten Baumbestand - präsentiert sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Grundstück von ca. 1.300 m².
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig zu erreichen.
Der privilegierte Stadtteil Oberneuland wurde einst von gut
situierten Bremern für ausgedehnte Sommersitze und
wunderschöne Herrenhäuser genutzt. Im Wandel der Zeiten
fanden dann viele Familien ihren Wohnsitz in zahlreichen
Villen und Einfamilienhäusern in schönen Gärten und
Parklandschaften. Noch heute wird Oberneuland von der
Landwirtschaft und einer unvergleichlichen Naturschönheit
geprägt.
Der mit Alleebäumen und wundervollen Grünanlagen
gesäumte Stadtteil zeichnet sich durch persönlich geführte
Geschäfte, erstklassige Restaurants, ausgezeichnete Schulen
und Kindergärten nebst Sportmöglichkeiten der besonderen
Art – z.B. Reiten, Golfen, Tennis - aus. Die öffentlichen
Parkanlagen, das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet
der Wümmeniederungen mit seinen kilometerlangen Deichen
und Wegen zum Wandern und Radfahren bieten zudem einen
ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute und zügige Anbindung an die Bremer City mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Elke Schütz
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 274,1 kWh/(m²*a)
- ja
- 274,1 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Solar Heating
- 1955
- H
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
