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VERKAUFT! Familienglück in idyllischer Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld, Quelle
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage von Bielefeld-Quelle findet sich dieses schöne großzügige Ein- oder auch Zweifamilienhaus. Durch eine gut durchdachte Grundrissstruktur sowie einen wohnlichen Charakter im Treppenhaus bietet dieses Haus die maximale Flexibilität bezüglich einer Nutzung als Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Die zeitlose Immobilie wurde 1957 erbaut und im Jahre 1983 erweitert, sodass eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² entstand. Gut dimensionierte Räume verteilen sich neben dem Erd- und Obergeschoss auch im ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie überzeugt neben der guten Nutzbarkeit vor allem über die schöne Aufteilung der Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem tollen und großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche zwei gut dimensionierte Räume sowie ein helles Tageslichtbad. Über den schönen Wohnbereich gelangt man auf die weitläufige Terrasse, an die sich der ausladende Garten anschließt.
Über ein klassisches Treppenhaus mit schöner Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Durch die gekonnte Gestaltung kann diese Fläche separat oder auch gemeinsam mit dem Erdgeschoss als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden. Die geräumigen Flächen aus dem Erdgeschoss finden sich hier im Obergeschoss grundrissgleich wieder. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und hält einen eigenen Schlafbereich samt Bad und Ankleide bereit. Eine Loggia auf dieser Etage ist das berühmte i-Tüpfelchen.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier sind zahlreiche Räumlichkeiten zum Lagern und Abstellen vorhanden.
Die Immobilie wird mittels einer Gasbrennwertheizung beheizt. 2009 haben die derzeitigen Eigentümer das Gebäude zusätzlich mit einer Wärmedämmfassade versehen.
Von großem Vorteil sind die beiden Garagen, von der eine derart dimensioniert ist, dass sogar ein Wohnmobil ohne weiteres untergebracht werden kann.
Für die Familie - egal wie groß - die passende Immobilie in Bielefeld zu finden, erwies sich in der Vergangenheit immer als schwierig, beinahe unmöglich. Bei dieser Suche auch noch ein großes Grundstück und eine solide Bausubstanz vorzufinden erst recht. Hier kann die Suche endlich beendet werden.

Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Quelle: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Inmitten einer gewachsenen, sehr gepflegten Wohnlage von Quelle liegt diese klassische Immobilie. Ruhig und idyllisch, naturnah und gleichzeitig gut angebunden. Diese so beliebten Attribute werden hier erfüllt.
Quelle verfügt über einen eigenen kleinen Ortskern, der in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad zu erreichen ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. sind dort angesiedelt. Auch eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie diverse Kleinkinderbetreuungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Verkehrsanbindung (über die A33) macht diesen Standort besonders für vielreisende Berufstätige attraktiv. Ebenso schnell gelangt man aber über den Ostwestfalendamm in die Bielefelder Innenstadt. Alternativ zum PKW existiert auch eine gute ÖPNV-Anschließung. Dieser idyllische, grüne und dennoch infrastrukturell gut ausgestatteter Standort macht das Wohnen sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber überaus interessant.


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Engel & Völkers Bielefeld
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Tabea Schwesinger
  • Piggenstraße 1
  • 33602 Bielefeld
  • Tel.: +49 521 52 51 09 0
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

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Stadthausbrücke 5
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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