VERKAUFT - Großes Einfamilienhaus im Taunus!
- W-02GDNX
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1978
- 7
- 5
- 3
- 2.314,24 sqft
- 3.035,42 sqft
- 6.705,92 sqft
- 269,1 sqft
- 1
- 3
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Zentralheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
In traumhaft ruhiger Lage von Eppstein-Niederjosbach liegt dieses 1978 massiv und mit hohem Standard erbaute, sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Panoramablick. Auf über 200 qm Wohnfläche befinden sich insgesamt 7 Zimmer, bestechend hierbei der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und Terrassenzugang von allein rd. 40 qm. Eine geräumige Küche mit Abstellkammer, drei moderne Badezimmer, ein Gäste - WC und ein Wellnessbereich mit Sauna runden das Raumangebot ab. Ein besonders schöner, gepflegt angelegter und absolut geschützter Garten - erweitert durch eine von der Gemeinde günstig gepachtete 350 qm große Grünfläche mit altem wunderschönen Baumbestand und Bachlauf - schaffen eine echte Wohlfühlathmosphäre. Vom Balkon in Südwest - Lage aus genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Höhenlagen des Taunus.
Einige Highlights:
+ großes geschütztes Grundstück
+ sehr ruhige Wohnlage
+ viel Platz für die ganze Familie
+ nur ca. 500 m zur S-Bahn
+ Panoramablick vom Balkon
+ sehr großzügiges Raumgefühl/gute Aufteilung
+ schöner, gepflegter Garten
+ große Garage, zzgl. 2 Stellplätzen
+ Sauna
+ offener Kamin
+ u.v.m.
Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Eppstein: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mitten im Taunus, umgeben von Wäldern und Wiesen liegt der beliebte Wohnort Eppstein mit seinem Ortsteil Niederjosbach. Eppstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn (direkt in Niederjosbach) und Bus-Anschlüssen, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Geschäften. Ein familienfreundliches Klima zeichnet diesen Ort aus und macht ihn zum interessanten Standort im Rhein-Main-Gebiet. Hier finden Sie Betreuungsmöglichkeiten für Kinder jeden Alters in Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Vereine bieten Erwachsenen und Kindern die Möglichkeit, sich sportlich und kulturell zu engagieren. Der Naturpark Taunus lädt zum Wandern, Laufen, Biken etc. ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert beruflich und privat ein hohes Maß an Mobilität. Den Flughafen Rhein-Main sowie den ICE Bahnhof erreicht man in ca. 20 Minuten per Auto. Autobahnanschlüsse (A66, A3) befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Metropolregionen Frankfurt und Wiesbaden/Mainz schnell erreichbar sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn oder Bus gelangt man innerhalb einer knappen halben Stunde in die Städte Wiesbaden und Frankfurt (S2).
- Oliver Gospocic Immobilien
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- 65779 Kelkheim
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- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 100 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- 1978
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
