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**VERKAUFT** Grundstück für Neubauprojekt im Nürnberger Süden

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Nürnberg, Wendelstein
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825,000 EUR
ca. 1,003,118 USD
Kaufpreis
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15.984,41 sqft
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31
Zimmer
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825,000 EUR
ca. 1,003,118 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Im Kaufpreis in Höhe von 825.000 EUR ist die Architektenleistung bis zur Werkplanung und der (Beton-) Carportrückwand auf der Grundstücksgrenze zum Bestandsgebäude inbegriffen.

Geplant ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 89 und 142 m².
Die genehmigte Wohnfläche gesamt beläuft sich auf ca. 1.092 m².

20-WGH-15-1


Wendelstein: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Gemeinde Wendelstein ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Großstadt Nürnberg liegt in Mittelfranken in Bayern. Sie ist mit ca. 518.365 Einwohnern (Stand: 2019) nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Zusammen mit Städten wie u. a. Fürth und Erlangen und angrenzenden Gemeinden leben über 1,3 Millionen Menschen im Ballungsraum Nürnberg, der in Franken wirtschaftlich und kulturell auch das Zentrum der 3,5 Millionen Einwohner zählenden Metropolregion - eine der 10 größten Wirtschaftsräume in Deutschland – darstellt.

Das zu bebauende Grundstück liegt in der Marktgemeinde Wendelstein in zentraler Lage eines Ortsteils. Die Autobahnen A6, A9, A3, und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Zur Bushaltestelle sind es zwei Gehminuten. Sämtliche Waren- und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Anbindung nach Nürnberg, die vielfältige Infrastruktur, die umfangreichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen und nicht zuletzt durch die schöne, erholsame Umgebung ist Wendelstein ein Ort, der sich großer Beliebtheit erfreut.


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  • E + V Mittelfranken Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Hans-Joachim Böttcher
  • Bayreuther Straße 23
  • 90409 Nürnberg · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)911 956 420 0
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Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
+49-(0)911-956 420 0
Geschäftsführer: Sohail Kakavand
Amtsgericht Nürnberg
31363
UStIdNr. DE 299 403 205,
Steuernummer: 241/125/90133

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.



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