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**VERKAUFT** Maxdorf: Sanierungsbedürftiges EFH mit wunderschönem Garten!

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Bad Dürkheim, Region Ludwigshafen
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415,000 EUR
ca. 492,833 USD
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1.291,67 sqft
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9.945,85 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das sanierungsbedürftige Siedlungshaus wurde 1937 erbaut und in den 50er Jahren mit einem Anbau erweitert. Vom rechtsseitigen Eingang gelangt man in einen Flur, der in zwei Zimmer, das Bad und das große Wohn-/ Esszimmer mit Wintergartenflair im Anbau führt. Eine Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und Türen lässt viel Licht herein. Hier gelangt man auf die Terrasse und in den schönen großen Garten. Angrenzend an das Wohn-/ Esszimmer befindet sich eine kompakte Küche. Die zwei Zimmer im Obergeschoß sind hell und wirken durch die Dachschrägen gemütlich. Die Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt, die im Januar 2021 neu installiert wurde. Links vom Haus befindet sich eine Doppelgarage mit umfangreichen Stellplätzen davor. Das Haus kann entsprechend der Bebauung in der Nachbarschaft auf zwei Vollgeschosse aufgestockt werden. Die Größe des Grundstücks bietet die Möglichkeit, im Garten in zweiter Reihe zu bauen.


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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
  • Schehl Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Marktplatz 5a
  • 67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Tel.: +49 6321 48 44 30
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Tel.: +49-(0)6321-48 44 30
Fax: +49-(0)6321-48 44 328
E-Mail: Neustadt@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neustadt, Marktplatz 1, 67433 Neustadt
Ust-ID-Nr.: DE259961749

Geschäftsführung: Herr Steffen Schehl
Datenschutzbeauftragter: Herr Martin Komskis

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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