Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

VERKAUFT - Zweifamilienhaus mit optionalem Grundstück

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hattingen, Ennepetal
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Zimmer-Icon
7
Zimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.625,35 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
4.574,66 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Sie ist in zwei attraktive Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert und verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich, ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, hellen Vinylboden, weiße Türen, einen Balkon mit Markise, elektrische Rollläden und eine moderne Einbauküche.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls hell und ansprechend gestaltet. Diese ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 250,00 €.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen und der Waschküche noch zwei wohnlich ausgebaute Zimmer mit Tageslicht, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ebenso finden Sie eine Garage im Haus vor. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre sowie die Heizung 2008 erneuert. Die Fassade ist bereits gedämmt.
Als Besonderheit haben Sie die Möglichkeit ein Baugrundstück von ca. 420 m² als zusätzliche Gartenfläche oder als Bauland zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt 80.000 €.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.


Ennepetal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Zweifamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet oberhalb und zentrumsnah von Ennepetal-Milspe. Eine gute Infrastruktur garantiert die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens.
Ennepetal hat ca. 35.000 Einwohner. In der wunderschönen Umgebung finden sportlich Ambitionierte und Naturliebhaber ideale Bedingungen zum Radfahren, Wandern und anderen Freizeitgestaltungen. Erwähnenswert ist auch die Kluterthöhle, die mit über 5 km Länge eine der größten Naturhöhlen Europas ist.
Die Verkehrsverbindungen an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, sowie die Metropolen Düsseldorf und Köln, das Sauerland und auch das Bergische Land sind dank der zentralen Lage über die Autobahnen A1, A43 und A46 optimal.
Der gut erreichbaren Bahnhof von Ennepetal wird von den Berufspendlern ebenfalls gerne genutzt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hattingen
  • EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Martina Bröckerhoff
  • Große Weilstraße 9
  • 45525 Hattingen
  • Tel.: +49 (0) 2324 904 950
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Der Dienst wird bereitgestellt von:

EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Große Weilstraße 9
D-45525 Hattingen
Telefon: 02324-904950
Fax: 02324-9049529
E-Mail: Hattingen@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/hattingen


HRB 23596 Essen
USt.IdNr. DE 281493015
Geschäftsführer: Ralf Lapan

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Kreisamt Schwelm
Hauptstr. 92
58332 Schwelm
Telefon: 02336-930
Fax: 02336-931 2222

Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherungs AG
Taunusstr. 1
65193 Wiesbaden
www.ruv.de



Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Hattingen@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media