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*verkauft*Barrierefreie & seniorengerechte ETW in Elm

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Elm
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84,900 EUR
ca. 100,955 USD
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505,9 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die barrierefreie 2 ZKB Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Einheiten. Der Wohnpark wurde in erster Linie für ältere pflegebedürftige, aber auch für selbstständige Menschen konzipiert. Junge Menschen, die eine Wohnung in ruhiger Lage suchen, finden hier ebenfalls ihren perfekten Rückzügsort. Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und wurde im Jahre 2002 erbaut.
Der geräumige Eingangsbereich führt in die Küche, über den lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich, weiter zu einem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdiger Dusche ausgestattet. In einem Abstellraum befindet sich eine Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im Dachraum des Gebäudes, der als Kellerraum genutzt werden kann. Lichtsensoren sorgen immer für helle Gehwege sowohl im Haus als auch um das Haus. Im Innenhof der Wohnanlage befinden sich Stellplätze für Ihr Auto. Mit den Ausstattungsmerkmalen einer barrierefreien Wohnung, findet jeder Mensch sein passendes zu Hause!


Der Grundriss dieser Immobilie


Elm: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie liegt in der Nähe von Schwalbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Hans-Joachim Bartsch
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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JoBa Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bibelstraße 16
66740 Saarlouis
Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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