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*verkauft*Barrierefreies Wohnen in Dillingen

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Dillingen/Saar
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180,000 EUR
ca. 214,038 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese sehr schöne Eigentumswohnung verfügt über ca.
80 qm Wohnfläche und wurde 2002 erbaut. Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss und ist auch mit Aufzug erreichbar. Alle notwendigen Wege sind barrierefrei und ebenerdig zu erreichen. Im Gebäude befinden sich 18 weitere Wohnungen. Lichtdurchflutete, große Fenster mit Balkon verleihen dieser Wohnung einen zusätzlichen Charme und positives Wohngefühl. Das Objekt verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Küche, zwei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können. Zudem ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich Waschplätze, Trockenplätze, ein Fahrradraum und eine Kellerbox steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung dient allen Menschen, Alt und Jung, mit und ohne Behinderung und führt zu einem aufmerksamen Mit- und Füreinander!


Dillingen/Saar: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Eigentumswohnung steht in einer bevorzugten Lage in Dillingen. Die Sport- und Kulturstadt Dillingen hat rund 22.000 Einwohner und ist ein florierender Gewerbestandort. Dillingen ist mit der Dillinger Hütte und einer Reihe weiterer Betriebe, als hochmoderner Standort mit qualifiziertem Personal bekannt. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg und die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A8 in Richtung Saarbrücken, Saarlouis, Merzig, Luxemburg machen die Stadt Dillingen auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet Ihnen die Möglichkeit zum Joggen und Spazierengehen. Kindergarten, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Bushaltestellen finden sich ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein großes Angebot an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden, wie z.B. ein Hallen- und Freibad, das Sie bequem zu Fuß erreichen können, eine Reitanlage und ein Tennis-und Kegelzentrum. Ein perfekter Ort, um Ruhe zu genießen ohne auf den Komfort der City-Nähe und einer optimalen Verkehrsanbindung zu verzichten.


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Engel & Völkers Saarlouis
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
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Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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