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*verkauft*Kapitalanlage oder Stadt nah Wohnen

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Saarlouis
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54,900 EUR
ca. 65,249 USD
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409,03 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

*reserviert* Diese 1-ZB Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss (36 Wohneinheiten) und wurde 1975 errichtet. Über einen Aufzug oder durch das Treppenhaus können Sie das Appartement erreichen. Die Wohnung bemisst insgesamt ca. 38 m² und verfügt über einen Schlaf/Wohnbereich, eine Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und ein Waschmaschinenanschluss. Auf dem überdachten Balkon können Sie an schönen Tagen die Ruhe und die Feierabendstunden genießen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung. Die zweifach-verglasten-Kunststofffenster sind im Jahre 2007 erneuert worden. Im Flurbereich außerhalb der Wohnung, haben Sie zur Erleichterung, einen Wurfschacht, den Sie für den Restmüll nutzen können. Der zu Ihrer Wohneinheit gehörende Kellerraum ist in einem guten Zustand und bietet ausreichend Abstellfläche. Parkmöglichkeiten gibt es unentgeltlich direkt vor dem Haus im öffentlichen Straßenbereich. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem guten Zustand und ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von Euro 3.840 vermietet.

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Der Grundriss dieser Immobilie


Saarlouis: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sie wohnen in zentraler Lage von Saarlouis. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie alle Schulformen und Kindergärten sind teilweise in unmittelbarer Nähe. Sportstätten, Schwimmbäder und Gastronomie erreicht man auch ohne Fahrzeug. Weiterhin existiert auch eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Merzig sowie Luxemburg. Die Autobahn A620 und A8 erreicht man in nur wenigen Minuten.


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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