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***VERKAUFT***Modernes Reihenhaus in bester Lage!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Remstal
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1.270,14 sqft
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses moderne Reihenhaus wurde 2014 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Backnang-Maubach.

Freuen Sie sich auf einen großen, hellen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche beinhaltet unter anderem einen Induktionsherd und einen Backofen mit Selbstreinigungsfunktion. Im Erdgeschoss gibt es noch eine Gäste-Toilette und eine Garderobe mit praktischer Schiebetür.

Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen oder Spielen ein. Am Ende des Gartens steht ein gemütliches Holz-Gartenhäuschen, das vielfältig genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbares Schrankzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer und einen geräumigen Galerie-/Studiobereich.

Im Untergeschoss sind Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner vorhanden. Außerdem gibt es jede Menge Abstellfläche.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind ein Carport und ein Außenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.


Remstal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Maubach ist ein Stadtteil von Backnang, gehört zum Rems-Murr-Kreis, und liegt zwischen den Städten Backnang und Winnenden.

Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 26 km entfernt und über die B 14 sehr gut erreichbar.

Die S-Bahnstation Backnang-Maubach erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 78,00, Blockheizkraftwerk, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 2014


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Langer & Langer GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Wolfgang Langer
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Impressum
Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Langer und Langer GbR
Inhaber: Claudia und Wolfgang Langer
Schmidener Str. 4, D-71332 Waiblingen

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

USt-IdNr.: DE 257 066 795

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Langer & Langer GbR.


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