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*verkauft*Neuwertige ETW fußläufig zur Stadtmitte von SLS

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Saarlouis
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Wohnung wurde 2013 in Bauunternehmer-Qualität erbaut und befindet sich vorteilhaft im Erdgeschoß des Gesamtgebäudes. 77 m² Wohnfläche (3 ZKB), verteilen sich auf zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können oder auch eins davon als Büro, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen zu können! Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls enthalten. Vom großen Wohn/Essbereich mit Küche (optional) gelangen Sie auf den Balkon. Die ETW wurde sinnvoller Weise barrierefrei gebaut und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge wurden hauptsächlich mit Fliesen ausgeführt. 3-fach verglaste Fensterelemente, mit elektrischen Rollläden lassen an Modernität keine Wünsche offen! Das Gesamtgebäude umfasst 40 Wohneinheiten.
Diese Wohnung bietet mit Ihrer unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Saarlouis, alle notwendigen Vorteile und ist somit optimal geeignet, für die jüngere, aber auch für die ältere Generation!


Der Grundriss dieser Immobilie


Saarlouis: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Saarlouis. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von
Saarlouis mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, der Altstadt, einem umfangreichen Kulturangebot und vielem mehr ist fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Autobahnanbindung an die A8 und die A620 gegeben


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Podevin
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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JoBa Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bibelstraße 16
66740 Saarlouis
Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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