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*verkauft*Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Elm

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Elm
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139,000 EUR
ca. 163,790 USD
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861,11 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung, befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf drei Zimmer und ein Tageslichtbad verteilen. Eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung ist vorhanden. Der geräumige Eingangsbereich führt in die Küche, über den lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich, weiter zu einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Balkon angrenzend zum Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Besonderes Highlight der Wohnung, ist der separate Eingangsbereich. Die Wohnung steht derzeit frei und ist somit sofort bezugsfertig. Das Gebäude wurde 2002 saniert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein Stellplatz für den neuen Eigentümer/in.
Dieses Objekt eignet sich für Interessenten, die ruhiges Wohnen bevorzugen!
Natürlich können Sie diese Wohneinheit auch vermieten und somit eine attraktive Kapitalanlage erwerben.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Der Grundriss dieser Immobilie


Elm: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie liegt in der Nähe vom Ortsteil Schwalbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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JoBa Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bibelstraße 16
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Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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